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《港樓》利嘉閣鄭健糧：北都「產城融合」對區內實體經濟與房地產價值具決定性意義
2026/08/17 12:01
運輸及物流局聯同土木工程拓展署於日前正式就洪水橋/厦村新發展區現代物流圈選定的5幅地塊發展邀請業界提交意向書。項目總面積約14.8至15.6公頃，總最高可建樓面面積高達約330萬平方呎，涵蓋電商物流區、高價值貨物物流區及貨運代理與低空經濟區。當局擬優先發展電商物流區(區域B)的三幅用地，最快明年底招標、2028年批標、2034年底前營運。

利嘉閣新界董事鄭健糧表示，洪水橋現代物流圈地塊招收意向書，標誌著北部都會區正由單純的住宅規劃邁向「產城融合」的全新階段，對區內實體經濟與房地產價值具決定性意義。

他續指，高達330萬平方呎的現代產業集群落地，憑藉緊鄰深圳灣口岸與前海的地理優勢，勢必吸引大量海內外物流巨頭、創科企業及高級管理專才進駐。龐大就業人口與高收入族群的湧入，將直接為洪水橋、古洞北以至整個北部都會區的住宅及租賃市場注入強勁剛需。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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