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發展局：洪水橋片區地收到兩份標書
2026/07/03 18:06
發展局公布，北部都會區首個片區試點洪水橋片區收到2份標書。

據現場所見，恒地(00012.HK)獨資入標，而中國海外(00688.HK)、招商局置地(00978.HK)、華潤置地(海外)有限公司、中國旅遊集團投資運營有限公司、京東-SW(09618.HK)以及信置(00083.HK)本身或其子公司合組的洪水橋新發展有限公司，亦有參與投標。

項目涉及住宅、產業及公共設施等多類型發展，總土地面積近11公頃，包括3幅住宅用地及三幅「企業及科技園」用地，合共可提供約15.6萬平方米住宅樓面面積，涉及約3,120個單位。此外，投標者必須承投發展和營運一幅「企業及科技園」用地，並可選擇同時發展和營運另外一幅或兩幅「企業及科技園」用地。項目採用雙信封制招標，地價僅佔評分30%，其餘70%屬非價格標書。

發展局發言人表示，是次招標是北都首個「片區開發」試點的招投。是次接獲的標書每份都涉及由多個企業包括發展商和產業營運者所組成的團隊，顯示「片區」項目能促進不同企業板塊的合作，聯手推動北都發展，為北都的多元發展模式開啟了良好局面。

綜合市場估計，項目估值最高約49億元。住宅部份則估計每呎樓面地價最高約2,700元。(sl/a)~

阿思達克財經新聞
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