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美國人口普查局及住房和城市發展部(HUD)周五表示，6月新建獨立屋銷售按月上升1.6%，經季節調整後年率為628,000間。彭博調查分析師原預期為607,000間。
5月銷售數據由原先580,000間向上修訂至618,000間。
6月新屋售價中位數按月下跌3.3%至398,300美元，連續第二個月下跌。
Truist Securities高級分析師Jonathan Bettenhausen於周五報告中表示，地區銷售組合變化可能拖累樓價中位數，例如西部地區銷售顯著下跌。不過，今年以來樓價平均跌幅約為2%，與2024年及2025年的平均按年跌幅相若。
S&P Cotality Case-Shiller數據顯示，美國4月實際房屋價值按年下跌，為連續第11個月錄得跌幅。
人口普查局及HUD表示，6月西部地區新屋銷售按月大跌22%，其餘三大地區則錄得增長。
報告顯示，6月新屋庫存按月微跌0.2%至485,000間，相當於市場有9.3個月供應，低於5月的9.4個月。
美國全國住宅建築商協會於2月表示，六個月供應通常被視為供求平衡市場。
Jonathan Bettenhausen表示，發展商持續放慢動工步伐，以限制資產負債表庫存增長，預料情況將於今年下半年繼續拖累獨立屋動工，除非銷售吸納率開始改善。
政府上周公布數據顯示，美國6月新屋動工增幅高於預期，主要受多戶住宅項目大幅增加帶動。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
美國新屋銷售自3月以來首次上升 房價下跌
2026/07/25 00:57
美國新屋銷售於上月自3月以來首次上升，房價則持續下跌，但庫存仍維持於超過九個月供應水平。美國人口普查局及住房和城市發展部(HUD)周五表示，6月新建獨立屋銷售按月上升1.6%，經季節調整後年率為628,000間。彭博調查分析師原預期為607,000間。
5月銷售數據由原先580,000間向上修訂至618,000間。
6月新屋售價中位數按月下跌3.3%至398,300美元，連續第二個月下跌。
Truist Securities高級分析師Jonathan Bettenhausen於周五報告中表示，地區銷售組合變化可能拖累樓價中位數，例如西部地區銷售顯著下跌。不過，今年以來樓價平均跌幅約為2%，與2024年及2025年的平均按年跌幅相若。
S&P Cotality Case-Shiller數據顯示，美國4月實際房屋價值按年下跌，為連續第11個月錄得跌幅。
人口普查局及HUD表示，6月西部地區新屋銷售按月大跌22%，其餘三大地區則錄得增長。
報告顯示，6月新屋庫存按月微跌0.2%至485,000間，相當於市場有9.3個月供應，低於5月的9.4個月。
美國全國住宅建築商協會於2月表示，六個月供應通常被視為供求平衡市場。
Jonathan Bettenhausen表示，發展商持續放慢動工步伐，以限制資產負債表庫存增長，預料情況將於今年下半年繼續拖累獨立屋動工，除非銷售吸納率開始改善。
政府上周公布數據顯示，美國6月新屋動工增幅高於預期，主要受多戶住宅項目大幅增加帶動。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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