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報告顯示，截至9月25日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數經季節調整及未經調整後，均按周下跌6%。
符合貸款餘額不高於832,750美元的30年期固定按揭平均利率，由前一周的7.12%升至7.30%。MBA副首席經濟學家Joel Kan表示，該利率連續第六周上升，創2023年11月以來最高。
Joel Kan表示，按揭利率升至接近三年高位，令借款人轉趨觀望。他指出，利率較固定利率貸款低約80個基點的可調利率按揭貸款，佔申請總數10.3%，為2025年10月以來最高比例。
報告顯示，貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由7.15%升至7.27%；15年期貸款利率則由6.43%升至6.56%。
標普全球(SPGI.US)旗下S&P Dow Jones Indices周二表示，美國7月樓價按年升幅加快。另一方面，Oxford Economics表示，預計樓價升勢不會持續，因有利基數效應大致消退，加上較高按揭利率將拖累房屋市場活動。
MBA報告顯示，上周再融資指數按周下跌9%，經季節調整後的購房指數則下跌4%。
Joel Kan表示，購房及再融資申請均跌至2025年以來最慢的每周水平。他又指，政府支持的再融資申請下跌13%，聯邦住房管理局及退伍軍人事務部相關申請均錄得雙位數跌幅。
近期，住宅建築商KB Home(KBH.US)因市場環境疲弱及負擔能力壓力，下調全年住宅毛利率預測。競爭對手Lennar(LEN.US)則公布，受負擔能力挑戰拖慢置業活動影響，其財政第三季業績遜於預期。
聯儲局本月初於逾三年來首次加息，以遏抑高通脹，並暗示今年稍後或再度加息。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
美國每周按揭申請下跌 關鍵30年期利率創2023年11月以來最高
2026/10/01 03:13
美國按揭銀行家協會(MBA)周三表示，美國上周按揭申請下跌，關鍵30年期按揭利率升至2023年11月以來最高水平。報告顯示，截至9月25日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數經季節調整及未經調整後，均按周下跌6%。
符合貸款餘額不高於832,750美元的30年期固定按揭平均利率，由前一周的7.12%升至7.30%。MBA副首席經濟學家Joel Kan表示，該利率連續第六周上升，創2023年11月以來最高。
Joel Kan表示，按揭利率升至接近三年高位，令借款人轉趨觀望。他指出，利率較固定利率貸款低約80個基點的可調利率按揭貸款，佔申請總數10.3%，為2025年10月以來最高比例。
報告顯示，貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由7.15%升至7.27%；15年期貸款利率則由6.43%升至6.56%。
標普全球(SPGI.US)旗下S&P Dow Jones Indices周二表示，美國7月樓價按年升幅加快。另一方面，Oxford Economics表示，預計樓價升勢不會持續，因有利基數效應大致消退，加上較高按揭利率將拖累房屋市場活動。
MBA報告顯示，上周再融資指數按周下跌9%，經季節調整後的購房指數則下跌4%。
Joel Kan表示，購房及再融資申請均跌至2025年以來最慢的每周水平。他又指，政府支持的再融資申請下跌13%，聯邦住房管理局及退伍軍人事務部相關申請均錄得雙位數跌幅。
近期，住宅建築商KB Home(KBH.US)因市場環境疲弱及負擔能力壓力，下調全年住宅毛利率預測。競爭對手Lennar(LEN.US)則公布，受負擔能力挑戰拖慢置業活動影響，其財政第三季業績遜於預期。
聯儲局本月初於逾三年來首次加息，以遏抑高通脹，並暗示今年稍後或再度加息。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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