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信銀國際料美國明年底前加息三次 香港或跟隨加兩次 估明年樓價跌5%
2026/10/08 16:35
中信銀行(國際)首席經濟師丁孟預計，美國至明年底將加息三次，當中香港料將兩次跟隨加息，從而對樓市造成負面影響。另外，港樓消化庫存的速度不算快，而且政府政策並未能大幅推高香港人口，需求亦沒有明顯上升，因此預計明年樓價下跌約5%。

中信銀行(國際)個人及商務銀行業務投資主管張浩恩指，中國經濟增長動力現時主要由高端製造業及出口提供支撐，內需表現仍相對疲弱。中國財政部於9月初發行特別國債以強化金融信貸體系，且新型政策性金融工具首批資金已啟動投放，不僅能增強金融體系抵禦風險的能力，亦為基建及重點產業提供中長期資金支持。然而，資金能香進一步轉化為終端消費與企業投資動力，仍有待時間驗證。

他指，港股的估值已處於較歷史平均偏低的水平，將恒指今年目標下調至介乎21,500至27,000點，而中國A股的股息率則長期高於國債收益率。雖然中港股市要全面上行需配合更多利好催化劑，但在低估值與高股息的配合下，中港股市仍具備一定程度的抗跌力。

中港股市配置方面，可一部分趁低吸納部分估值已處於偏低水平的龍頭股份，以捕捉未來的估值修復潛力，另一部分則可配置現金流穩定的高息板塊，目標獲取穩健收益以增強投資組合的抗跌力。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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