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《港樓》利嘉閣：一手私宅買賣首五月突破一萬宗 按年大升49%
2026/06/08 17:27
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手新盤市場連月締造逾二千宗的旺市，雖料本月略有回氣，但仍料可連續16個月破千宗，創下近二十年來最長的連月千宗旺市。該行綜合土地註冊處數據指，5月份全港共錄得2,345宗一手私宅買賣登記，總值達279.64億元，較4月的2,512宗及285.33億元分別微跌7%及2%，但量仍為近18個月的第三高，且連續兩個月企穩在二千宗之上，反映入市意欲強勁。值得留意的是，一手私宅登記量已連續15個月維持在逾一千宗以上，而首五個月累計，總登記量已突破一萬宗，達10,232宗，除較去年同期的6,857宗大升49%外，亦為自2020年以來，過去七年以來表現最旺的上半年。

展望6月份，陳海潮指出，一手新盤經早前連番衝刺後，於5月下旬及6月初略有回氣，並改以中高價物業交投為主，料令量數略有回軟。目前發展商推盤心態仍然積極，惟隨價格有所調升，買家亦相對冷靜觀察市況去向，令整體一手交投暫且放緩。6月份至今未見太多大型全新盤登場，故料可落入月內的一手私宅買賣登記量恐跌逾三成，下試1,550宗水平，雖未能連續三個月破二千宗，但料可連續16個月破一千宗，為自2005年四月以來，相隔近二十年來，表現最長旺的一手市況。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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