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據人口普查局及住房和城市發展部公布，5月獨立式新屋銷售按月下跌7.3%，至經季節調整後的年率580,000間。彭博調查共識預期為上升3.2%。
Oxford Economics首席經濟師Nancy Vanden Houten在電郵評論中表示，5月新屋銷售遠遜預期，但相信該月的銷售步伐可能反映未來數月波動區間的底部，而非更持續的下滑。她並指出，基於按揭利率預測將下行，預期銷售在年內稍後時間改善。
5月新屋成交的中位數價格按月上升2%，至$424,900；平均銷售價格則升7.8%，至$540,600。
Vanden Houten表示，建築商提供銷售誘因的做法可能會繼續限制新屋價格增長。
官方數據顯示，5月新屋銷售在西部和南部分別按月下跌27%及4.1%，東北部及中西部則錄得3%及16%增長。
5月底可供出售的新屋庫存按月增加2.3%，至496,000間，相當於現時銷售速度的10.3個月供應，較4月的9.3個月供應為高。
Vanden Houten指出，已完工新屋庫存雖從近期高位回落，但仍接近2009年的水平，並表示在更多庫存售出之前，獨立式住宅開工的上升空間有限。
上周政府數據顯示，受多戶住宅建築大幅下滑拖累，5月房屋開工降至2020年以來最低水平。全國房地產經紀人協會的另一份報告則顯示，儘管按揭利率偏高，上月待售房屋銷售增幅仍超預期。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
5月新屋銷售因價格上升而意外下跌
2026/06/24 23:55
美國政府數據顯示，因價格上升，美國上月新屋銷售意外下降。據人口普查局及住房和城市發展部公布，5月獨立式新屋銷售按月下跌7.3%，至經季節調整後的年率580,000間。彭博調查共識預期為上升3.2%。
Oxford Economics首席經濟師Nancy Vanden Houten在電郵評論中表示，5月新屋銷售遠遜預期，但相信該月的銷售步伐可能反映未來數月波動區間的底部，而非更持續的下滑。她並指出，基於按揭利率預測將下行，預期銷售在年內稍後時間改善。
5月新屋成交的中位數價格按月上升2%，至$424,900；平均銷售價格則升7.8%，至$540,600。
Vanden Houten表示，建築商提供銷售誘因的做法可能會繼續限制新屋價格增長。
官方數據顯示，5月新屋銷售在西部和南部分別按月下跌27%及4.1%，東北部及中西部則錄得3%及16%增長。
5月底可供出售的新屋庫存按月增加2.3%，至496,000間，相當於現時銷售速度的10.3個月供應，較4月的9.3個月供應為高。
Vanden Houten指出，已完工新屋庫存雖從近期高位回落，但仍接近2009年的水平，並表示在更多庫存售出之前，獨立式住宅開工的上升空間有限。
上周政府數據顯示，受多戶住宅建築大幅下滑拖累，5月房屋開工降至2020年以來最低水平。全國房地產經紀人協會的另一份報告則顯示，儘管按揭利率偏高，上月待售房屋銷售增幅仍超預期。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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