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《港樓》美聯：8月整體物業註冊量逼近6,500宗 較首七個月平均高近3%
2025/09/02 08:46
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,459宗，按月減約一成；然而，8月註冊宗數比起今年首七個月平均約6,294宗高近3%，反映物業交投依然不俗。

美聯物業分析師岑頌謙指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況。至於8月份市況方面，雖然近期拆息回升，H按按息再次觸及封頂位，但市場預期9月美國減息，本港銀行亦有機會下調按揭息率，8月份整體物業交投依然向好，估計企穩逾6,000宗水平，並於9月註冊量反映。

至於最新一周的二手市況，由於有市區焦點新盤登場，搶去市場焦點，加上筍盤被消化未及補充，二手按周回落，綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(8月25日至8月31日)合共錄67宗成交，雖然較前一周(8月18日至8月24日)的82宗按周回落約18.3%，但比起本年迄今平均每周約62宗仍高約8%。(jl/w)~

阿思達克財經新聞
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