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根據周一聲明，Brixmor將實際收購23個以雜貨店為主的購物中心，主要位於佛羅里達州、喬治亞州及卡羅萊納地區，作價約6.36億美元。所收購資產組合位於Brixmor現有業務覆蓋範圍內。
Brixmor將與投資公司Everview Partners的聯屬公司成立合營企業，以17.1億美元收購其餘92個購物中心。
Brixmor行政總裁Brian Finnegan於聲明中表示，在全資及合營資產中，公司看到因租金低於市價，以及重新招商、重建及外圍地塊機會帶來的可觀潛在價值。他表示，公司相信其廣泛的零售商關係及已驗證的執行能力，將有助釋放該等價值並隨時間帶動顯著現金流增長。
另外，總部位於多倫多的Slate Grocery表示，Brixmor與Everview組成的合營企業將以每單位13美元現金收購其全部信託單位，企業價值約23億美元。交易完成後，該房地產投資信託將轉為私人公司。
Slate Grocery特別委員會主席Marc Rouleau表示，該交易以具吸引力的全現金價格，為單位持有人提供即時流動性及價值確定性，並是以為所有單位持有人爭取最大價值為目標的競爭程序成果。
Brixmor將持有該92個購物中心資產組合20%權益，Everview則持有其餘80%。Brixmor將向合營企業作出約1.74億美元優先股權投資，將產生9%股息收益。一家阿布扎比投資局旗下單位將與Everview一同擔任策略投資者。
Everview行政總裁Billy Rahm表示，相信該資產組合為位於具吸引力市場的高質素購物中心組合，具備可觀上升潛力，並對與Brixmor共同收購感到高興。
公司預期，是次收購將即時提升Brixmor經調整每股營運資金(Funds From Operations)，並帶來符合公司4%目標的長期淨營運收入增長。公司亦預期合營企業將帶來具吸引力的經常性費用收入及提供潛在收購機會。
公司表示，交易須獲Slate Grocery單位持有人批准，預期於2027年第一季完成。
Brixmor於7月上調全年經調整每股營運資金指引下限。Truist Securities當時於客戶報告中表示，該商業房地產公司已以1.643億美元收購4個購物中心，並以1,510萬美元出售兩個購物中心。
行業方面，Simon Property(SPG.US)於2025年收購Taubman Realty Group餘下12%權益，完成自2020年開始的交易程序，當時其以36億美元收購Taubman 80%權益。Kimco Realty(KIM.US)則於2024年以價值20億美元的全股票交易收購RPT Realty。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
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Brixmor Property擬收購Slate Grocery 加強南部市場布局
2026/09/28 22:55
Brixmor Property Group(BRX.US)與Everview Partners同意以全現金交易收購美國以雜貨店為主的房地產營運商Slate Grocery REIT，交易估值為23.4億美元，以加強該美國商業房地產公司於南部市場的布局。根據周一聲明，Brixmor將實際收購23個以雜貨店為主的購物中心，主要位於佛羅里達州、喬治亞州及卡羅萊納地區，作價約6.36億美元。所收購資產組合位於Brixmor現有業務覆蓋範圍內。
Brixmor將與投資公司Everview Partners的聯屬公司成立合營企業，以17.1億美元收購其餘92個購物中心。
Brixmor行政總裁Brian Finnegan於聲明中表示，在全資及合營資產中，公司看到因租金低於市價，以及重新招商、重建及外圍地塊機會帶來的可觀潛在價值。他表示，公司相信其廣泛的零售商關係及已驗證的執行能力，將有助釋放該等價值並隨時間帶動顯著現金流增長。
另外，總部位於多倫多的Slate Grocery表示，Brixmor與Everview組成的合營企業將以每單位13美元現金收購其全部信託單位，企業價值約23億美元。交易完成後，該房地產投資信託將轉為私人公司。
Slate Grocery特別委員會主席Marc Rouleau表示，該交易以具吸引力的全現金價格，為單位持有人提供即時流動性及價值確定性，並是以為所有單位持有人爭取最大價值為目標的競爭程序成果。
Brixmor將持有該92個購物中心資產組合20%權益，Everview則持有其餘80%。Brixmor將向合營企業作出約1.74億美元優先股權投資，將產生9%股息收益。一家阿布扎比投資局旗下單位將與Everview一同擔任策略投資者。
Everview行政總裁Billy Rahm表示，相信該資產組合為位於具吸引力市場的高質素購物中心組合，具備可觀上升潛力，並對與Brixmor共同收購感到高興。
公司預期，是次收購將即時提升Brixmor經調整每股營運資金(Funds From Operations)，並帶來符合公司4%目標的長期淨營運收入增長。公司亦預期合營企業將帶來具吸引力的經常性費用收入及提供潛在收購機會。
公司表示，交易須獲Slate Grocery單位持有人批准，預期於2027年第一季完成。
Brixmor於7月上調全年經調整每股營運資金指引下限。Truist Securities當時於客戶報告中表示，該商業房地產公司已以1.643億美元收購4個購物中心，並以1,510萬美元出售兩個購物中心。
行業方面，Simon Property(SPG.US)於2025年收購Taubman Realty Group餘下12%權益，完成自2020年開始的交易程序，當時其以36億美元收購Taubman 80%權益。Kimco Realty(KIM.US)則於2024年以價值20億美元的全股票交易收購RPT Realty。
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