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該網站指出，典型首期款按年下跌 19% 至 $23,400，為連續第 4 個季度下跌，亦為自 2021 年以來最低。
Realtor.com 高級經濟學家 Hannah Jones 指出，首期款下降，因樓市正逐步傾向買方。她稱，高價格及借貸成本持續影響負擔能力，部分重新入市的買家透過首期要求較低的政府支援房貸計劃購房。
報告指，美國南部及西部地區首期款跌幅最為顯著，主要因庫存恢復較快及房價放緩；東北部仍為競爭最激烈市場。
美國首期款於 2024 年第 2 季見頂至 $32,700，其後逐步回落。於 2025 年首季，首期款中位數為 $28,900，佔購買價格平均 14%，其後持續回落。
報告又指，負擔能力略有改善，買家數量增加，但不少買家需拉緊財務並依賴政府支援房貸計劃完成交易。
Realtor.com 指，聯邦住房管理局及退伍軍人事務部貸款現時佔所有購房按揭逾三分之一。
Jones 表示，政府支援計劃為市場提供關鍵壓力舒緩，令原本可能被排除在外的買家仍可置業，並反映對 FHA 及 VA 貸款的依賴增加，意味缺乏大量現金儲備的買家在傳統置業途徑上空間收窄。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
Realtor.com 指首季首期款跌至 2021 年以來最低，樓市傾向買方市場
2026/05/20 03:28
Realtor.com 隸屬 News Corp(NWS.US)(NWSA.US) 表示，美國首季首期款跌至 2021 年以來最低，反映樓市正逐步傾向買方。該網站指出，典型首期款按年下跌 19% 至 $23,400，為連續第 4 個季度下跌，亦為自 2021 年以來最低。
Realtor.com 高級經濟學家 Hannah Jones 指出，首期款下降，因樓市正逐步傾向買方。她稱，高價格及借貸成本持續影響負擔能力，部分重新入市的買家透過首期要求較低的政府支援房貸計劃購房。
報告指，美國南部及西部地區首期款跌幅最為顯著，主要因庫存恢復較快及房價放緩；東北部仍為競爭最激烈市場。
美國首期款於 2024 年第 2 季見頂至 $32,700，其後逐步回落。於 2025 年首季，首期款中位數為 $28,900，佔購買價格平均 14%，其後持續回落。
報告又指，負擔能力略有改善，買家數量增加，但不少買家需拉緊財務並依賴政府支援房貸計劃完成交易。
Realtor.com 指，聯邦住房管理局及退伍軍人事務部貸款現時佔所有購房按揭逾三分之一。
Jones 表示，政府支援計劃為市場提供關鍵壓力舒緩，令原本可能被排除在外的買家仍可置業，並反映對 FHA 及 VA 貸款的依賴增加，意味缺乏大量現金儲備的買家在傳統置業途徑上空間收窄。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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