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信置(00083.HK)、中海外(00688.HK)與嘉華國際(00173.HK)合作發展的錦上路柏瓏I，昨日售出此期數最後1伙。柏瓏I第5座7樓B6單位，實用面積464平方呎，兩房間隔，成交價819.56萬元，呎價17,663元。
市場透露，項目尚餘228伙待售。其中柏瓏III佔217伙。柏瓏III剛於6月取得入伙紙。據代理透露，項目正準備開放現樓參觀，屆時再重啟新一輪銷售。
由盈大地產(00432.HK)及資本策略地產(00497.HK)合作發展的中環半山雅盈峰，項目以招標形式售出一伙三房兩套連工作間戶型，項目刷新項目呎價紀錄新高。是次成交單位為26樓B單位，實用面積為1,254平方呎，成交價為9,028.8萬元，呎價達72,000元。
宏安地產(01243.HK)旗下鰂魚涌FINNIE，上周六(4日)錄得1宗三房特色單位成交，該成交創下項目的最高總價及成交呎價。是次促成之成交單位為29樓A室，實用面積626平方呎，另連254平方呎平台及505平方呎天台，成交金額共2,817萬元，實用呎價為4.5萬元。
會德豐地產與港鐵合作發展的香港仔黃竹坑DEEP WATER SOUTH，上周六錄2伙三房大宅單位招標成交，成交呎價高達40,410元。項目單日套現逾7,121萬元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得4宗成交，較對上周末9宗下跌55.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃賽事接近尾聲，賽事相當緊湊，分散買家注意力，加上近日市況較為平淡，無特別消息刺激買家入市意欲，短期內整體交投受壓，預計月中賽事完結後市場會重拾動力。
據美聯物業分行統計，7月份首個周末十大屋苑合共錄得約4宗成交，較對上周末約9宗及連升兩個周末後回落約55.6%，並連續5個周末維持單位數，成交量創3個周末低，交投續在低位反覆徘徊。若按十五大屋苑計算，過去周末同樣錄得約4宗買賣，按周減少約60%。
美聯物業高級董事布少明表示，上半年樓市交投活躍，並消化大批購買力，而二手市場不少筍盤亦被吸納。由於近期一手缺乏大型焦點盤，不少購買力凝聚，而且二手業主叫價態度轉強，議價空間收窄，二手買家入市更趨審慎，買賣雙方拉鋸，故二手指標屋苑交投低位反覆上落。不過，隨着多個新盤部署推售，有望刺激購買力釋放，並帶動整體樓市氣氛，二手交投亦將受惠。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑僅錄得1宗買賣成交，較對上周末5宗減少80%，連續第五個周末成交維持在單位數低位。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得9宗二手成交，較對上一個周末的7宗，按周增加2宗或約29%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》中環雅盈峰三房戶呎價7.2萬創項目新高 鰂魚涌FINNIE特色戶呎價4.5萬元雙破頂
2026/07/06 10:00
過去周末樓市氣氛較為淡靜，新盤繼續錄得零星成交，當中，中環雅盈峰三房單位呎價達72,000元，創項目新高；鰂魚涌FINNIE三房特色戶亦創項目總價及呎價新高。至於二手市場，十大屋苑成交維持單位數水平，代理行指出，受世界盃賽事影響，加上近日市況較為平淡，導致近日二手交投受壓。信置(00083.HK)、中海外(00688.HK)與嘉華國際(00173.HK)合作發展的錦上路柏瓏I，昨日售出此期數最後1伙。柏瓏I第5座7樓B6單位，實用面積464平方呎，兩房間隔，成交價819.56萬元，呎價17,663元。
市場透露，項目尚餘228伙待售。其中柏瓏III佔217伙。柏瓏III剛於6月取得入伙紙。據代理透露，項目正準備開放現樓參觀，屆時再重啟新一輪銷售。
由盈大地產(00432.HK)及資本策略地產(00497.HK)合作發展的中環半山雅盈峰，項目以招標形式售出一伙三房兩套連工作間戶型，項目刷新項目呎價紀錄新高。是次成交單位為26樓B單位，實用面積為1,254平方呎，成交價為9,028.8萬元，呎價達72,000元。
宏安地產(01243.HK)旗下鰂魚涌FINNIE，上周六(4日)錄得1宗三房特色單位成交，該成交創下項目的最高總價及成交呎價。是次促成之成交單位為29樓A室，實用面積626平方呎，另連254平方呎平台及505平方呎天台，成交金額共2,817萬元，實用呎價為4.5萬元。
會德豐地產與港鐵合作發展的香港仔黃竹坑DEEP WATER SOUTH，上周六錄2伙三房大宅單位招標成交，成交呎價高達40,410元。項目單日套現逾7,121萬元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得4宗成交，較對上周末9宗下跌55.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃賽事接近尾聲，賽事相當緊湊，分散買家注意力，加上近日市況較為平淡，無特別消息刺激買家入市意欲，短期內整體交投受壓，預計月中賽事完結後市場會重拾動力。
據美聯物業分行統計，7月份首個周末十大屋苑合共錄得約4宗成交，較對上周末約9宗及連升兩個周末後回落約55.6%，並連續5個周末維持單位數，成交量創3個周末低，交投續在低位反覆徘徊。若按十五大屋苑計算，過去周末同樣錄得約4宗買賣，按周減少約60%。
美聯物業高級董事布少明表示，上半年樓市交投活躍，並消化大批購買力，而二手市場不少筍盤亦被吸納。由於近期一手缺乏大型焦點盤，不少購買力凝聚，而且二手業主叫價態度轉強，議價空間收窄，二手買家入市更趨審慎，買賣雙方拉鋸，故二手指標屋苑交投低位反覆上落。不過，隨着多個新盤部署推售，有望刺激購買力釋放，並帶動整體樓市氣氛，二手交投亦將受惠。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑僅錄得1宗買賣成交，較對上周末5宗減少80%，連續第五個周末成交維持在單位數低位。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得9宗二手成交，較對上一個周末的7宗，按周增加2宗或約29%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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