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經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，首季受多個新盤及居屋買家上會影響，帶動按揭宗數按年同期大增逾兩成。另外《財政預算案》放寬從價印花稅，加上發展商低價推盤，吸引首置客及投資客入市，料樓市交投將繼續回穩，並將帶動住宅按揭數字逐步回升。
3月份轉按貸款額及宗數分別錄得29.64億元及653宗，按月減少0.28億元(0.9%)及18宗(2.7%)。以首季計算，今年首季轉按貸款額及宗數分別錄得88.22億元及1,963宗，比去年同期分別下跌8.15億元(8.5%)及199宗(9.2%)，金額創近11年的首季新低，宗數則創自2003年有紀錄的首季新低。曹德明表示，樓價連續四個月下跌，銀行估價審慎，加上港美最快年中才開始減息，轉按誘因未有增加的情況下，使首季轉按數字保持低迷。
3月份按揭比率為63.3%，按月增加0.1%，創逾15年(185個月)新高。而平均還款年期為320個月(即26.7年)，按月減少四個月，平均按揭貸款金額460萬元，按月跌39萬元，此外，3月份H按選用比例報90.4%，按月降3.2%，創五個月新低；而P按選用比例報3.2%，按月升0.8%，而定息按揭計劃報2.1%，按月升1.7%，創27個月新高。曹德明表示，大型銀行早前推出的定按計劃將於5月份截止申請，料定按選用比例將會逐步回落。(ad/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》經絡：樓市交投回穩 料住宅按揭數字將逐步回升
2025/04/30 18:22
今年首季新批出按揭貸款額及宗數為757.17億元及15,618宗，比去年同期的581.01億元及13,154宗，分別增加176.16億元(30.3%)及2,464宗(18.7%)。另外，今年首季新取用按揭貸款額及宗數為490.8億元及10,458宗，比去年同期的392.9億元及8,519宗，分別增加97.9億元(24.9%)及1,939宗(22.8%)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，首季受多個新盤及居屋買家上會影響，帶動按揭宗數按年同期大增逾兩成。另外《財政預算案》放寬從價印花稅，加上發展商低價推盤，吸引首置客及投資客入市，料樓市交投將繼續回穩，並將帶動住宅按揭數字逐步回升。
3月份轉按貸款額及宗數分別錄得29.64億元及653宗，按月減少0.28億元(0.9%)及18宗(2.7%)。以首季計算，今年首季轉按貸款額及宗數分別錄得88.22億元及1,963宗，比去年同期分別下跌8.15億元(8.5%)及199宗(9.2%)，金額創近11年的首季新低，宗數則創自2003年有紀錄的首季新低。曹德明表示，樓價連續四個月下跌，銀行估價審慎，加上港美最快年中才開始減息，轉按誘因未有增加的情況下，使首季轉按數字保持低迷。
3月份按揭比率為63.3%，按月增加0.1%，創逾15年(185個月)新高。而平均還款年期為320個月(即26.7年)，按月減少四個月，平均按揭貸款金額460萬元，按月跌39萬元，此外，3月份H按選用比例報90.4%，按月降3.2%，創五個月新低；而P按選用比例報3.2%，按月升0.8%，而定息按揭計劃報2.1%，按月升1.7%，創27個月新高。曹德明表示，大型銀行早前推出的定按計劃將於5月份截止申請，料定按選用比例將會逐步回落。(ad/da)~
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