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報告稱，投資者於2025年購買約534,000間住宅，按年上升0.7%，使其市場佔有率由2024年的11%升至11.3%；投資者去年出售442,000項物業，按年減少1.5%，為2020年以來最低。
Realtor.com 表示，2025年數據反映投資者市場已找到新底部，而非持續回落，並指投資者購買佔比已連續三年保持在11%以上。Realtor.com 指出，由於小型投資者佔整體投資活動約三分之二，即使融資環境仍具挑戰，該底部亦不大可能快速削弱。
報告顯示，投資者出售佔比去年維持在9.3%，與2024年相同，但投資者出售的絕對數量由448,000降至442,000。
小型投資者（即總購買量少於10宗的企業實體）於2025年的投資者購買佔比升至約63%，為逾15年來最高；而大型投資者（購買量達350宗或以上）的佔比僅為7.5%，為2011年以來最低。
Realtor.com 高級經濟師 Hannah Jones 表示，小型投資者是較為波動的機構投資者活動下的穩定基礎。他們的全國購買中位價為$330,000，較整體市場中位價$440,000低約25%，意味其主要活躍於首次置業者亦競爭的入門級市場。
報告又指，就地區而言，美國中西部及 Sun Belt 去年推動投資者活動。
Realtor.com 表示，投資者結構自大型投資者轉移，減少了未來可能出現的急升來源，同時亦減少了大規模退出市場的主要風險。在缺乏足以改變小型投資者回報的出租經濟重大變化，或缺乏針對企業持有物業的地方政策介入的情況下，2025年較高但穩定的投資者佔比似乎成為新的基準。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
Realtor.com 指投資者購房活動於2025年維持穩定，出售量兩年來首度放緩
2026/06/24 03:32
News Corp(NWS.US, NWSA.US) 旗下 Realtor.com 指出，投資者去年購房活動大致維持穩定，而出售量則於兩年來首次放緩，銷售量跌至多年代低位。報告稱，投資者於2025年購買約534,000間住宅，按年上升0.7%，使其市場佔有率由2024年的11%升至11.3%；投資者去年出售442,000項物業，按年減少1.5%，為2020年以來最低。
Realtor.com 表示，2025年數據反映投資者市場已找到新底部，而非持續回落，並指投資者購買佔比已連續三年保持在11%以上。Realtor.com 指出，由於小型投資者佔整體投資活動約三分之二，即使融資環境仍具挑戰，該底部亦不大可能快速削弱。
報告顯示，投資者出售佔比去年維持在9.3%，與2024年相同，但投資者出售的絕對數量由448,000降至442,000。
小型投資者（即總購買量少於10宗的企業實體）於2025年的投資者購買佔比升至約63%，為逾15年來最高；而大型投資者（購買量達350宗或以上）的佔比僅為7.5%，為2011年以來最低。
Realtor.com 高級經濟師 Hannah Jones 表示，小型投資者是較為波動的機構投資者活動下的穩定基礎。他們的全國購買中位價為$330,000，較整體市場中位價$440,000低約25%，意味其主要活躍於首次置業者亦競爭的入門級市場。
報告又指，就地區而言，美國中西部及 Sun Belt 去年推動投資者活動。
Realtor.com 表示，投資者結構自大型投資者轉移，減少了未來可能出現的急升來源，同時亦減少了大規模退出市場的主要風險。在缺乏足以改變小型投資者回報的出租經濟重大變化，或缺乏針對企業持有物業的地方政策介入的情況下，2025年較高但穩定的投資者佔比似乎成為新的基準。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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