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招商局商業房託基金(01503.HK)再下一城 簽約收購紅磡CM+U學生公寓
2026/08/31 13:00
招商局商業房託基金(01503.HK)宣佈，簽約收購完成位於香港九龍紅磡漆咸道北470至478號的CM+U學生公寓新拓，涉及物業協定價值約5.285億元。

該項目於2025年全新落成，樓高25層，總建築面積約4.2萬平方呎，共提供超過200個優質宿位及數個商舖單位。

本次收購將透過招商局商業房託基金持股55%的合營平台完成。物業於2026年5月31日的獨立估值約為5.694億港元，即上述協定價值較估值折讓約7.2%；最終收購價將按購股協議的資產淨值調整機制釐定，並以銀行融資及內部資源組合方式支付。

此前，房託基金於2025年年底購入CM+U尖沙咀學生公寓，目前已100%租出，並於8月15日正式投入運營。此次收購的紅磡全新物業，為房託基金在香港的第二個學生公寓項目，標誌著「2.0戰略」進入加速執行階段，亦體現其深耕香港核心市場、拓展多元資產類別的堅定決心，學生公寓版圖由此進一步擴張，資產佈局更趨清晰。(su/ad)~

阿思達克財經新聞
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