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《港樓》美聯：長沙灣新盤「幸薈」首批價單訂價吸引 入場費288.3萬元區內六年半新低
2025/11/18 16:00
由益兆集團及俊和發展合作、位於長沙灣青山道439號的新盤項目「幸薈」今 (11月18日)公佈首張價單，涉30伙，折實平均呎價約16,883元，折實入場費約288.3萬元，屬2019年2月同區新盤首批折實入場價280.3萬元後，區內最平入場新盤。美聯物業高級董事布少明表示，「幸薈」首張價單訂價具競爭力，入市門檻較低，預計市場反應熱烈。

布少明表示，項目座落於長沙灣民生區，周邊生活配套完善，加上區內租務需求穩定，具高租金回報潛力，而且上車門檻較低，對首次置業人士尤其吸引，預期項目將吸引一半用家及一半投資者入市，其中約八成用家為年輕上車客。料項目呎租約65元，租金回報率約4.5厘。

布少明稱，市場預期美聯儲繼續減息利好投資氣氛，隨著「幸薈」等優質新盤推出市場，將帶動整體樓市交投活躍，估計全月錄得逾2,000宗一手成交，二手交投量可望同步上揚，樓價亦有力向上。(ad/u)~

阿思達克財經新聞
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