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報告又指，中國海外發展財務狀況穩健，融資成本為2.76%，低於去年同期的2.9%及去年全年的2.8%。手頭現金達1,211億元人民幣，高於去年底的1,040億元人民幣。今年首七個月，合約銷售額達1,495億元人民幣，按年增長13%，遠優於行業平均下跌15%的水平，並在北京、深圳、天津等多個城市市佔率排名第一。
花旗表示，中國海外發展土地收購聚焦核心城市，今年首八個月權益土地成本為333億元人民幣。該行預期今年全年銷售額約2,520億元人民幣，按年持平，並有潛在上行空間。該行維持「買入」評級，目標價18.2港元。(ad/j)~
阿思達克財經新聞
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《大行》花旗：中國海外(00688.HK)中期核心盈利勝預期 維持「買入」評級
2026/08/26 14:11
花旗發表報告指，中國海外發展(00688.HK)今年上半年核心純利(扣除投資物業重估及外匯影響)為79.3億元人民幣，按年下跌10%，優於該行預期。期內毛利率為16.1%，低於去年同期的17.4%；淨利潤率為8.1%，低於去年同期的10.6%。淨負債比率為27%，較去年底的34%有所改善。中期股息每股派23港仙，按年下跌8%，派息比率維持穩定約29%。報告又指，中國海外發展財務狀況穩健，融資成本為2.76%，低於去年同期的2.9%及去年全年的2.8%。手頭現金達1,211億元人民幣，高於去年底的1,040億元人民幣。今年首七個月，合約銷售額達1,495億元人民幣，按年增長13%，遠優於行業平均下跌15%的水平，並在北京、深圳、天津等多個城市市佔率排名第一。
花旗表示，中國海外發展土地收購聚焦核心城市，今年首八個月權益土地成本為333億元人民幣。該行預期今年全年銷售額約2,520億元人民幣，按年持平，並有潛在上行空間。該行維持「買入」評級，目標價18.2港元。(ad/j)~
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