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美國聯邦住房金融局(FHFA)局長Bill Pulte周一稍後公布一項簡化按揭定價措施，將VantageScore 4.0模型與Classic FICO系統納入同一評分表。Bill Pulte在社交平台X發文表示，兩套獨立評分表「毫無意義」，房利美及房地美將改用單一評分表。
美銀證券周三向客戶發出的報告指出，統一評分表取消過往在釐定貸款層級定價調整(LLPA)時對VantageScore施加的20分扣減。該行指，原有調整旨在反映兩種模型在評分構成上的差異。
美銀分析師Curtis Nagle表示，此舉消除了兩種模型之間的一項關鍵差異，並緊隨一系列監管發展，可能挑戰Fair Isaac歷來在按揭市場的主導地位。
Curtis Nagle表示，簡而言之，等同的VantageScore與Classic FICO評分將獲得相同LLPA待遇，或令採用VantageScore的貸款機構較舊有框架下獲得更有利的貸款定價，並提高測試或採用VantageScore 4.0的誘因。
VantageScore由VantageScore Solutions營運，該公司為Equifax(EFX.US)、TransUnion(TRU.US)及Experian共同擁有的私人合資企業。
美銀將Fair Isaac評級由「買入」下調至「中性」，並將目標價大削一半至700美元。
Fair Isaac股價周三午後交易時段跌5%，此前一個交易日曾急瀉近27%。該股今年以來累跌65%。Equifax周三盤中跌2.1%，TransUnion跌3.9%。
Rocket Cos.(RKT.US)旗下Rocket Mortgage周一宣布，由第四季起，VantageScore 4.0將成為所有合資格貸款的首選信貸評分模型。
美銀周三表示，另一大型按揭貸款機構UWM Holdings(UWMC.US)亦對該模型表示樂觀。
Curtis Nagle在報告中表示，雖然貸款機構採用步伐仍存在不確定性，但修訂後的評分表為評分量、定價及市場份額帶來額外風險，加上在監管持續高度關注下，整體評分價格上調空間亦減少。
美銀指出，FHFA的決定亦可能加劇「gaming and dual score pulling」情況。該行表示，相關做法可能早已普遍存在，並有助Fair Isaac在新評分表結構下維持市場份額。
Curtis Nagle表示，鑑於可抵消評分量及定價潛在壓力的明顯途徑減少，在監管環境及Fair Isaac下一階段增長更清晰前，該股重新獲市場評價的機會有限。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
BofA下調評級 指Fair Isaac在按揭信貸評分市場主導地位或受新評分表結構挑戰
2026/10/01 02:13
美銀證券周三表示，隨著納入VantageScore的統一定價評分表出現，Fair Isaac(FICO.US)作為按揭行業信貸評分供應商的主導地位可能受到挑戰。美國聯邦住房金融局(FHFA)局長Bill Pulte周一稍後公布一項簡化按揭定價措施，將VantageScore 4.0模型與Classic FICO系統納入同一評分表。Bill Pulte在社交平台X發文表示，兩套獨立評分表「毫無意義」，房利美及房地美將改用單一評分表。
美銀證券周三向客戶發出的報告指出，統一評分表取消過往在釐定貸款層級定價調整(LLPA)時對VantageScore施加的20分扣減。該行指，原有調整旨在反映兩種模型在評分構成上的差異。
美銀分析師Curtis Nagle表示，此舉消除了兩種模型之間的一項關鍵差異，並緊隨一系列監管發展，可能挑戰Fair Isaac歷來在按揭市場的主導地位。
Curtis Nagle表示，簡而言之，等同的VantageScore與Classic FICO評分將獲得相同LLPA待遇，或令採用VantageScore的貸款機構較舊有框架下獲得更有利的貸款定價，並提高測試或採用VantageScore 4.0的誘因。
VantageScore由VantageScore Solutions營運，該公司為Equifax(EFX.US)、TransUnion(TRU.US)及Experian共同擁有的私人合資企業。
美銀將Fair Isaac評級由「買入」下調至「中性」，並將目標價大削一半至700美元。
Fair Isaac股價周三午後交易時段跌5%，此前一個交易日曾急瀉近27%。該股今年以來累跌65%。Equifax周三盤中跌2.1%，TransUnion跌3.9%。
Rocket Cos.(RKT.US)旗下Rocket Mortgage周一宣布，由第四季起，VantageScore 4.0將成為所有合資格貸款的首選信貸評分模型。
美銀周三表示，另一大型按揭貸款機構UWM Holdings(UWMC.US)亦對該模型表示樂觀。
Curtis Nagle在報告中表示，雖然貸款機構採用步伐仍存在不確定性，但修訂後的評分表為評分量、定價及市場份額帶來額外風險，加上在監管持續高度關注下，整體評分價格上調空間亦減少。
美銀指出，FHFA的決定亦可能加劇「gaming and dual score pulling」情況。該行表示，相關做法可能早已普遍存在，並有助Fair Isaac在新評分表結構下維持市場份額。
Curtis Nagle表示，鑑於可抵消評分量及定價潛在壓力的明顯途徑減少，在監管環境及Fair Isaac下一階段增長更清晰前，該股重新獲市場評價的機會有限。
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