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萊坊：悉尼首季豪宅租金按年升逾一成 香港升4.2%
2026/07/22 12:56
萊坊《全球豪宅租金指數》報告顯示，2026年第一季全球豪宅租賃市場租金按年上升2.8%，較2025年第四季的3.0%輕微回落，反映疫情後豪宅租金急速增長的週期逐步結束，市場回歸較為穩健及可持續的增長步伐。

悉尼為全球表現最強勁的租賃市場，租金按年上升10.6%，按季增長5.3%，反映強勁的需求和有限的供應。

今年第一季，紐約(+7.4%)及東京(+7.2%)的豪宅按年租金升幅分別位列第二及第三位；墨爾本(+5.4%)及香港(+4.2%)緊隨其後，排名前五名。

經通脹調整後，全球豪宅的租金增長持續放緩，按年升幅由2025年第四季的1.0%下跌至0.5%，反映業主難以實現高於通脹的租金增長。

萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充，香港豪宅租賃市場表現持續穩健，2026年第一季租金按年上升4.2%，位列全球增長最快的五大市場之一。租金增長顯著增長，主要受惠於高資產淨值人士、外籍專才及企業高層管理人員對豪宅的持續需求，加上豪宅供應有限所帶來的支持。展望未來，人才流入、企業租賃需求及住宅供應格局仍將是推動市場表現的關鍵因素，並為豪宅租賃市場提供持續支持。(su/a)~

阿思達克財經新聞
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