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瑞銀表示，自6月底以來，按揭利率已急升88個基點，原因是美伊衝突引發能源價格飆升，加劇市場對通脹的憂慮。
美國按揭銀行協會上周表示，截至10月2日止一周，貸款餘額為832,750美元或以下的30年期定息按揭平均利率，由前一周的7.3%升至7.49%，為近三年最高水平。另一方面，密歇根大學調查顯示，美國10月消費者信心下跌，通脹預期升至5月以來最高。
瑞銀分析師包括John Lovallo在致客戶報告中表示：「鑑於近期按揭利率急升及消費者信心下滑，房屋建築商第三季財務業績預料仍將受壓，而全年財務展望可能下調。」
儘管宏觀環境具挑戰性，該行表示，潛在住房需求似乎仍然強勁，並引用於8月25日至9月9日期間進行的調查數據。
調查顯示，37%受訪者計劃於未來一年購買住宅物業，高於第二季的34%及歷史平均的31%。另有63%受訪者計劃進行維修及翻新項目，高於第二季的61%及歷史平均的59%。
瑞銀分析師表示：「儘管按揭利率於9月持續上升(即使在調查結束後亦然)，我們認為有關結果顯示，一旦伊朗局勢、油價及按揭利率有任何潛在緩和，加上消費者信心改善，住房活動或可迅速反彈。」
該行指出，儘管季度業績表現「波動」，以及將2027年每股盈利預測下調20%，Lennar(LEN.US)及KB Home(KBH.US)股價仍持續具韌性，反映投資者認為行業基本面正接近谷底。兩家公司均於上月公布業績。
瑞銀表示，PulteGroup(PHM.US)、NVR(NVR.US)、Meritage Homes(MTH.US)、D.R. Horton(DHI.US)及Cavco Industries(CVCO.US)預料將於本月稍後公布最新季度業績。Champion Homes(SKY.US)將於11月公布業績，而Toll Brothers(TOL.US)預料將於12月公布業績。
瑞銀預期，D.R. Horton(DHI.US)、Meritage Homes(MTH.US)及Toll Brothers(TOL.US)每股盈利分別為3.14美元、1.25美元及4.99美元，均高於市場預期的3.05美元、1.20美元及4.90美元。該行亦預測NVR(NVR.US)每股盈利為102.41美元，PulteGroup(PHM.US)每股盈利為2.59美元，而市場預期分別為104.68美元及2.65美元。
瑞銀分析師表示：「截至9月中旬，我們的渠道調查仍大致正面，一家排名前15位的建築商指出，行業正由調整階段轉向初步穩定，買家開始適應較高按揭利率，轉換率改善，銷售及交樓活動更趨穩定，訂單按年錄得正增長(年初至今)。」分析師補充指，隨着投資者開始聚焦2027年春季銷售旺季，房屋建築商股份的前景仍然有利。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
瑞銀指房屋建築商即將公布的業績面臨宏觀壓力
2026/10/13 03:57
瑞銀證券周一表示，美國房屋建築商即將公布的財務業績預料仍將「受壓」，在按揭利率高企及消費者信心轉弱的艱難宏觀環境下，全年業績指引或被下調。瑞銀表示，自6月底以來，按揭利率已急升88個基點，原因是美伊衝突引發能源價格飆升，加劇市場對通脹的憂慮。
美國按揭銀行協會上周表示，截至10月2日止一周，貸款餘額為832,750美元或以下的30年期定息按揭平均利率，由前一周的7.3%升至7.49%，為近三年最高水平。另一方面，密歇根大學調查顯示，美國10月消費者信心下跌，通脹預期升至5月以來最高。
瑞銀分析師包括John Lovallo在致客戶報告中表示：「鑑於近期按揭利率急升及消費者信心下滑，房屋建築商第三季財務業績預料仍將受壓，而全年財務展望可能下調。」
儘管宏觀環境具挑戰性，該行表示，潛在住房需求似乎仍然強勁，並引用於8月25日至9月9日期間進行的調查數據。
調查顯示，37%受訪者計劃於未來一年購買住宅物業，高於第二季的34%及歷史平均的31%。另有63%受訪者計劃進行維修及翻新項目，高於第二季的61%及歷史平均的59%。
瑞銀分析師表示：「儘管按揭利率於9月持續上升(即使在調查結束後亦然)，我們認為有關結果顯示，一旦伊朗局勢、油價及按揭利率有任何潛在緩和，加上消費者信心改善，住房活動或可迅速反彈。」
該行指出，儘管季度業績表現「波動」，以及將2027年每股盈利預測下調20%，Lennar(LEN.US)及KB Home(KBH.US)股價仍持續具韌性，反映投資者認為行業基本面正接近谷底。兩家公司均於上月公布業績。
瑞銀表示，PulteGroup(PHM.US)、NVR(NVR.US)、Meritage Homes(MTH.US)、D.R. Horton(DHI.US)及Cavco Industries(CVCO.US)預料將於本月稍後公布最新季度業績。Champion Homes(SKY.US)將於11月公布業績，而Toll Brothers(TOL.US)預料將於12月公布業績。
瑞銀預期，D.R. Horton(DHI.US)、Meritage Homes(MTH.US)及Toll Brothers(TOL.US)每股盈利分別為3.14美元、1.25美元及4.99美元，均高於市場預期的3.05美元、1.20美元及4.90美元。該行亦預測NVR(NVR.US)每股盈利為102.41美元，PulteGroup(PHM.US)每股盈利為2.59美元，而市場預期分別為104.68美元及2.65美元。
瑞銀分析師表示：「截至9月中旬，我們的渠道調查仍大致正面，一家排名前15位的建築商指出，行業正由調整階段轉向初步穩定，買家開始適應較高按揭利率，轉換率改善，銷售及交樓活動更趨穩定，訂單按年錄得正增長(年初至今)。」分析師補充指，隨着投資者開始聚焦2027年春季銷售旺季，房屋建築商股份的前景仍然有利。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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