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短售是指銀行批准業主以低於未償還按揭餘額的價格出售物業，適用於欠款高於物業價值的業主，作為止贖以外的另一選擇。
Realtor.com表示，首季短售交易按年升16%，此前2024年及去年分別升4%及10%。報告顯示，2025年短售交易少於30,000宗，佔一般住宅銷售約0.6%，以及困境銷售的28%。
Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示，即使在經濟強勁及樓價接近歷史高位的情況下，仍有部分家庭面對困難處境。她指出，止贖仍是較常見結果，但遇到困難的借款人應考慮所有可行選項。
Realtor.com指出，儘管短售對貸款人及業主均有好處，但其普及程度仍遠低於止贖，數量較止贖少逾兩倍。
報告顯示，歷來止贖物業成交價通常較估值低25%至30%，但於2022年擴大至50%。隨著市場降溫，今年初折讓已收窄至約20%。
Hale表示，對面對困難的業主而言，目前較過往數十年擁有更多選擇。她指出，短售程序可能較複雜，並需借款人在銀行採取行動前作出安排，但可縮短未來重新符合按揭資格前的等待時間。
Realtor.com本月較早時另一份報告顯示，隨著疫情期間的住房保障措施結束後，物業持續流入市場，美國止贖房屋掛牌數量升至六年高位。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
Realtor.com：首季短售交易升16% 過去兩年持續增長
2026/07/17 03:48
News Corp(NWS.US, NWSA.US)旗下Realtor.com周四表示，美國短售交易於首季按年錄得雙位數升幅，延續過去兩年的增長趨勢。短售是指銀行批准業主以低於未償還按揭餘額的價格出售物業，適用於欠款高於物業價值的業主，作為止贖以外的另一選擇。
Realtor.com表示，首季短售交易按年升16%，此前2024年及去年分別升4%及10%。報告顯示，2025年短售交易少於30,000宗，佔一般住宅銷售約0.6%，以及困境銷售的28%。
Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示，即使在經濟強勁及樓價接近歷史高位的情況下，仍有部分家庭面對困難處境。她指出，止贖仍是較常見結果，但遇到困難的借款人應考慮所有可行選項。
Realtor.com指出，儘管短售對貸款人及業主均有好處，但其普及程度仍遠低於止贖，數量較止贖少逾兩倍。
報告顯示，歷來止贖物業成交價通常較估值低25%至30%，但於2022年擴大至50%。隨著市場降溫，今年初折讓已收窄至約20%。
Hale表示，對面對困難的業主而言，目前較過往數十年擁有更多選擇。她指出，短售程序可能較複雜，並需借款人在銀行採取行動前作出安排，但可縮短未來重新符合按揭資格前的等待時間。
Realtor.com本月較早時另一份報告顯示，隨著疫情期間的住房保障措施結束後，物業持續流入市場，美國止贖房屋掛牌數量升至六年高位。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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