回上列表
摩通引述行業專家指，對黃金周二手樓成交異常強勁的可持續性存疑，但仍預計二手樓銷售於第四季保持韌性，全年潛在增長或達約12%至13%。另外，按揭利息補貼較預期支持性，但未必可扭轉大局，因為政策較有利於低線城市及低價房屋，惟對一線城市影響有限。
專家又提到，大部分發展商在調查中預料削減土地投資約30%，部分更達50%，因此預期2027年新樓銷售或按年跌少於30%。
摩通在行業中首選受「828」政策影響較低的公司，包括華潤置地(01109.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)及貝殼-W(02423.HK)，並繼續對大部分民營內房持謹慎態度。另外，該行會在股價反彈時賣出萬科(02202.HK)等陷入困境的公司。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《大行》摩通：專家對內房前景偏審慎料短期跑輸 首選潤地(01109.HK)萬象生活(01209.HK)貝殼(02423.HK)
2026/10/14 11:33
摩根大通發表研究報告指，國慶黃金周專家對內房前景語調較預期審慎。該行預期全國性政策落地後，高頻銷售數據或在未來數周轉弱，板塊短期或跑輸大市。不過，如利潤率擴張及房價企穩的情況從上海擴展至更廣泛地區，市場或於2027年上半年重現反彈機會。摩通引述行業專家指，對黃金周二手樓成交異常強勁的可持續性存疑，但仍預計二手樓銷售於第四季保持韌性，全年潛在增長或達約12%至13%。另外，按揭利息補貼較預期支持性，但未必可扭轉大局，因為政策較有利於低線城市及低價房屋，惟對一線城市影響有限。
專家又提到，大部分發展商在調查中預料削減土地投資約30%，部分更達50%，因此預期2027年新樓銷售或按年跌少於30%。
摩通在行業中首選受「828」政策影響較低的公司，包括華潤置地(01109.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)及貝殼-W(02423.HK)，並繼續對大部分民營內房持謹慎態度。另外，該行會在股價反彈時賣出萬科(02202.HK)等陷入困境的公司。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
 |