回上列表
8月美國二手樓銷售按月跌2%符預期 庫存供應創10年新高
2026/09/10 22:00
美國全國房地產經紀協會(NAR)周四公布數據顯示，美國8月二手樓銷售按月跌2%，經季節調整後年率為398萬間，低於7月的406萬間，符合彭博於美東時間上午7時05分調查預期。

總銷售按年跌1.2%。

獨立屋銷售按月跌1.9%，公寓銷售跌2.7%。全國四個地區中有三個地區銷售下跌，西部地區持平。按年計，四個地區中有三個地區錄得下跌，南部地區持平。

房屋在市場上的停留時間中位數為31日，較7月的29日增加，按年則持平。

8月待售房屋供應由7月的157萬間升至162萬間，較去年同期的153萬間增加5.9%。

NAR首席經濟師Lawrence Yun表示，按揭利率與房屋銷售走勢相反，因此高按揭利率導致置業活動輕微回落並不令人意外。不過，樓價仍然上升，而今年首8個月二手樓銷售實際上按年升1.6%。儘管利率較高，置業需求仍受到工資上升支持，8月工資增長3.1%，而年初至今新增淨職位643,000個。

市場庫存供應由7月及去年同期的4.6個月，升至4.9個月，創10年新高。

樓價中位數由436,400美元降至429,100美元，但較一年前的422,400美元升1.6%，並創歷來8月最高紀錄。

NAR每月二手樓銷售報告統計獨立屋及多戶住宅於成交時的轉售情況，包括可供出售二手樓數量及銷售價格中位數。


免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com