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《大行》晨星：領展(00823.HK)出售澳洲資產持股屬預期之內 維持公允價值45元
2026/07/23 10:23
領展(00823.HK)以作價約2.26億澳元，向澳洲最大的退休金基金之一Aware Super旗下房地產投資平台Aware Real Estate出售悉尼100 Market Street的50%股權。晨星股票分析師Kathy Chan指出，領展是次交易作價與2026年5月底估值一致，隱含退出收益率6.5%，領展仍將持有該物業餘下50%權益，認為交易屬預期之內，因管理層一直聚焦亞太區零售核心組合，而該物業屬非核心資產。

她指出，交易按賬面值完成，對領展影響中性，該物業僅佔組合價值及物業收入淨額約1%，出售所得款項將用於進一步回購及組合再投資，分配比例取決於市況及潛在投資回報，維持對領展的公允價值為45港元，並認為其單位價格仍被低估。(gc/u)~

阿思達克財經新聞
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