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MBA表示，截至9月11日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數按周下跌4.1%。未經調整的指數急跌15%。
MBA副首席經濟學家Joel Kan表示，貸款餘額為832,750美元或以下的30年期固定按揭平均利率，由前一周的6.85%升至6.97%，為2025年5月以來最高。
貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由6.74%升至7.03%。15年期貸款利率則由6.17%升至6.3%。
Joel Kan表示，市場持續關注能源價格急升、通脹持續高企及未來貨幣政策，推高上周債券孳息率及按揭利率。隨著10年期美國國債孳息率逼近5%，按揭利率亦跟隨上升並接近7%。
CNBC報道，10年期美國國債孳息率周二升至5.041%，為2007年7月以來最高。油價本月以來持續上升，而官方數據顯示，美國8月消費者通脹及生產者物價升至三個月高位。
聯儲局將於今日稍後公布利率決定。根據CME FedWatch工具，市場目前預期聯邦公開市場委員會加息25個基點的機率為93%。
再融資指數按周下跌9%，按年急跌65%。Joel Kan表示，目前利率水平令許多借款人再融資的好處大幅減少，導致傳統貸款、聯邦住房管理局(FHA)及退伍軍人事務部(VA)再融資申請下跌。
經季節調整後的購房指數按周微跌1%。Joel Kan表示，利率上升促使許多買家暫停購房決定。未經調整的購房指數下跌13%，並較去年同期低19%。
全國房地產經紀協會上周表示，由於負擔能力持續受壓，美國8月成屋銷售跌至2025年6月以來最低水平。
另外，Zillow Group(Z.US, ZG.US)表示，由於高按揭利率削弱買家需求，並推動更多潛在買家轉向持續增強的租賃市場，上月房屋銷售按年下跌。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
每周按揭申請下跌 30年期利率升至2025年5月以來最高
2026/09/16 21:48
美國按揭銀行家協會(MBA)周三表示，由於美國國債孳息率及油價上升，上周美國按揭申請下跌，30年期固定按揭利率升至2025年5月以來最高水平。MBA表示，截至9月11日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數按周下跌4.1%。未經調整的指數急跌15%。
MBA副首席經濟學家Joel Kan表示，貸款餘額為832,750美元或以下的30年期固定按揭平均利率，由前一周的6.85%升至6.97%，為2025年5月以來最高。
貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由6.74%升至7.03%。15年期貸款利率則由6.17%升至6.3%。
Joel Kan表示，市場持續關注能源價格急升、通脹持續高企及未來貨幣政策，推高上周債券孳息率及按揭利率。隨著10年期美國國債孳息率逼近5%，按揭利率亦跟隨上升並接近7%。
CNBC報道，10年期美國國債孳息率周二升至5.041%，為2007年7月以來最高。油價本月以來持續上升，而官方數據顯示，美國8月消費者通脹及生產者物價升至三個月高位。
聯儲局將於今日稍後公布利率決定。根據CME FedWatch工具，市場目前預期聯邦公開市場委員會加息25個基點的機率為93%。
再融資指數按周下跌9%，按年急跌65%。Joel Kan表示，目前利率水平令許多借款人再融資的好處大幅減少，導致傳統貸款、聯邦住房管理局(FHA)及退伍軍人事務部(VA)再融資申請下跌。
經季節調整後的購房指數按周微跌1%。Joel Kan表示，利率上升促使許多買家暫停購房決定。未經調整的購房指數下跌13%，並較去年同期低19%。
全國房地產經紀協會上周表示，由於負擔能力持續受壓，美國8月成屋銷售跌至2025年6月以來最低水平。
另外，Zillow Group(Z.US, ZG.US)表示，由於高按揭利率削弱買家需求，並推動更多潛在買家轉向持續增強的租賃市場，上月房屋銷售按年下跌。
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本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
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