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《港樓》普縉李雋傑：何文田住宅地皮發展規模適中 估值約26億元
2026/10/02 17:19
九龍何文田佛光街住宅用地今日(2日)截標。普縉集團董事總經理李雋傑預料每呎樓面地價約為約12,500元，地皮總值約26億元。

李雋傑表示，考慮到項目位處九龍高地，兼具「旺中帶靜」與鄰近交通樞紐的雙重優勢。中高層單位更可遠眺海景，加上坐擁全港頂尖校網並毗鄰大專院校，對本地換樓家庭及租務市場皆具備極大吸引力。儘管條款要求興建政府設施，但項目仍具備打造為優質豪宅的潛質。

他指出，這是2026年度唯一的九龍住宅用地，在未來市區供應極度依賴舊樓重建的情況下，地皮稀缺性凸顯；配合適中的發展規模與投資總額，預計將吸引各類發展商踴躍參與競投。(sl/ad)~

阿思達克財經新聞
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