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剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響後核心溢利為6,400萬元。其中，運營業務及服務業務核心溢利保持穩步增長，為集團核心溢利的主要貢獻來源。
上半年營業收入達397.95億元，按年跌32.3%。當中地產開發業務收入近261億元，按年跌42.6%，交付物業建築面積217.9萬平方米，按年跌38.2%。期內合同銷售額為165.5億元，按年跌52.7%，銷售面積175萬平方米，按年跌33%。管理層表示，上半年有約90%合約銷售來自一線及二線城市，面對市場壓力將採取以銷定產策略，動態調整供貨節奏，併表回款率超過100%。
期內運營及服務業務收入達137億元，按年增3.2%，佔總營業收入比重提升至34.4%。已開業商場租金收入59.8億元，按年增長8.7%；截至6月底出租率提升至97.4%。長租公寓「冠寓」租金收入10.6億元，出租率保持95%。智慧營造品牌「龍湖龍智造」收入6.53億元，按年增3.3%。
財務狀況方面，截至6月底綜合借貸總額為1,471.2億元，較去年底減少56.9億元；在手現金248.8億元，其中預售監管資金83.7億元，淨負債率達52%，剔除預收款後的資產負債率為53.8%。上半年平均融資成本降至3.36%，一年內到期債務佔比為10.8%。
截至6月底集團手頭土地儲備合計約2,011萬平方米，權益面積1,605萬平方米，平均成本每平方米3,633元。期內新增收購土地儲備33.7萬平方米，全部為權益面積，平均收購成本每平方米4,147元。(gc/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《藍籌》龍湖集團(00960.HK)上半年少賺39% 不派中期息
2026/08/28 12:30
龍湖集團(00960.HK)公布2026年6月底止中期業績，純利19.6億元人民幣(下同)，按年下跌39%；每股盈利28.5分。不派中期息。上年同期派7分。剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響後核心溢利為6,400萬元。其中，運營業務及服務業務核心溢利保持穩步增長，為集團核心溢利的主要貢獻來源。
上半年營業收入達397.95億元，按年跌32.3%。當中地產開發業務收入近261億元，按年跌42.6%，交付物業建築面積217.9萬平方米，按年跌38.2%。期內合同銷售額為165.5億元，按年跌52.7%，銷售面積175萬平方米，按年跌33%。管理層表示，上半年有約90%合約銷售來自一線及二線城市，面對市場壓力將採取以銷定產策略，動態調整供貨節奏，併表回款率超過100%。
期內運營及服務業務收入達137億元，按年增3.2%，佔總營業收入比重提升至34.4%。已開業商場租金收入59.8億元，按年增長8.7%；截至6月底出租率提升至97.4%。長租公寓「冠寓」租金收入10.6億元，出租率保持95%。智慧營造品牌「龍湖龍智造」收入6.53億元，按年增3.3%。
財務狀況方面，截至6月底綜合借貸總額為1,471.2億元，較去年底減少56.9億元；在手現金248.8億元，其中預售監管資金83.7億元，淨負債率達52%，剔除預收款後的資產負債率為53.8%。上半年平均融資成本降至3.36%，一年內到期債務佔比為10.8%。
截至6月底集團手頭土地儲備合計約2,011萬平方米，權益面積1,605萬平方米，平均成本每平方米3,633元。期內新增收購土地儲備33.7萬平方米，全部為權益面積，平均收購成本每平方米4,147元。(gc/a)~
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