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《大行》花旗：內地現樓政策出台後物業銷售改善 明年為核心城市樓價復甦關鍵一年
2026/10/02 16:03
花旗發表研究報告指，現房銷售政策出台後首月，內房表現有改善。數據顯示，34間上市房企的9月銷售按年下跌21%，但按月回升5%，核心城市的核心區域項目銷售較強。

該行表示，受到現樓銷售政策影響，發展商或將部分原定於今年第四季推售的項目延後至明年上半年，因此預計今年銷售或按年下跌13%。

該行指出，雖然房企股價因政策預期及銷售改善出現反彈，但在現房銷售政策下，現金轉化週期延長可能對房企銷售、盈利及ROE帶來壓力，因此對今年第四季的前景仍持審慎態度。該行視明年為核心城市樓價復甦的關鍵一年，並等待更多市場復甦信號。行業首選股包括中國海外發展(00688.HK)、華潤置地(01109.HK)、貝殼(02423.HK)(BEKE.US)及中國金茂(00817.HK)。(sl/ad)~

阿思達克財經新聞
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