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《大行》瑞銀：龍湖(00960.HK)盈警遠遜預期 維持「中性」評級
2026/03/11 12:20
瑞銀發表研報指，龍湖集團(00960.HK)日前發盈警，因物業開發業務面臨利潤率壓力下，其去年核心淨虧損15億至20億元人民幣(下同)的預告，仍大幅超過該行預期的核心虧損4.5億元。假設集團的營運及服務業務產生核心淨利潤55億元人民幣，這意味著其物業開發業務錄得70億至75億元的虧損，基於704億元的物業發展收入計算，相當於10%至11%的淨虧損率。

瑞銀維持對集團「中性」評級；目標價10.2港元；並預期其在2025至2026年物業開發業務的虧損(每年70億至75億元)將削減其資產淨值，除非其物業開發虧損收窄，或集團考慮將其商場分拆至估值更高的CREITs 。(hc/da)~

阿思達克財經新聞
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