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美國人口普查局及住房和城市發展部周二表示，9月經季節調整後新屋開工年率按月下跌5.2%至122萬戶，為5月以來最低。彭博調查的市場預期為增加1.9%至131萬戶，基於未經修訂的8月數據。
數據顯示，8月新屋開工數據向上修訂至129萬戶。
TD Economics經濟師Andrew Foran於報告中表示，住宅建築活動於第三季結束時已連續第三個月下跌。單戶住宅開工跌至一年低位，而多戶住宅開工未有從8月21.5%的跌幅中回升，反而進一步下跌。
數據顯示，單戶住宅開工下跌4.6%，而至少五個單位住宅大樓開工下跌7.2%。整體新屋開工於美國中西部及西部大跌，南部則增加6.1%，東北部持平。
作為住宅建築前瞻指標的建築許可，9月按月微跌0.2%至140萬戶，市場原預期下跌1.3%。數據為建築許可連續第二個月下跌。
政府數據顯示，五個或以上單位住宅建築許可增加5.9%，單戶住宅許可則下跌4%。
Andrew Foran表示，建築許可數據顯示，多戶住宅開工短期內或會溫和回升，但較大型單戶住宅市場的許可持續下跌，反映整體住宅建築活動壓力將持續。
另外，美國全國地產經紀協會(NAR)周二公布，9月待完成房屋銷售按月下跌7.3%，市場原預期跌0.5%。NAR表示，美國四大主要地區銷售均錄得下跌。
NAR首席經濟師Lawrence Yun表示，9月市場狀況因按揭利率快速上升而轉弱。儘管就業增長及收入增加可支持置業需求，但住房負擔能力更受按揭利率變動影響。
美國全國住宅建築商協會與富國銀行(WFC.US)周一表示，在按揭利率以及能源與材料成本上升影響下，美國住宅建築商信心本月跌至14年低位。
美國按揭銀行家協會上周表示，截至10月9日止當周，30年期固定按揭利率(符合貸款餘額標準)升至2023年11月以來最高。
受中東衝突影響，全球能源價格急升。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
9月新屋開工量跌至四個月低位 建築許可輕微回落
2026/10/21 00:35
美國9月新屋開工量跌至四個月低位，單戶及多戶住宅開工均錄得跌幅，而建築許可持續下行。美國人口普查局及住房和城市發展部周二表示，9月經季節調整後新屋開工年率按月下跌5.2%至122萬戶，為5月以來最低。彭博調查的市場預期為增加1.9%至131萬戶，基於未經修訂的8月數據。
數據顯示，8月新屋開工數據向上修訂至129萬戶。
TD Economics經濟師Andrew Foran於報告中表示，住宅建築活動於第三季結束時已連續第三個月下跌。單戶住宅開工跌至一年低位，而多戶住宅開工未有從8月21.5%的跌幅中回升，反而進一步下跌。
數據顯示，單戶住宅開工下跌4.6%，而至少五個單位住宅大樓開工下跌7.2%。整體新屋開工於美國中西部及西部大跌，南部則增加6.1%，東北部持平。
作為住宅建築前瞻指標的建築許可，9月按月微跌0.2%至140萬戶，市場原預期下跌1.3%。數據為建築許可連續第二個月下跌。
政府數據顯示，五個或以上單位住宅建築許可增加5.9%，單戶住宅許可則下跌4%。
Andrew Foran表示，建築許可數據顯示，多戶住宅開工短期內或會溫和回升，但較大型單戶住宅市場的許可持續下跌，反映整體住宅建築活動壓力將持續。
另外，美國全國地產經紀協會(NAR)周二公布，9月待完成房屋銷售按月下跌7.3%，市場原預期跌0.5%。NAR表示，美國四大主要地區銷售均錄得下跌。
NAR首席經濟師Lawrence Yun表示，9月市場狀況因按揭利率快速上升而轉弱。儘管就業增長及收入增加可支持置業需求，但住房負擔能力更受按揭利率變動影響。
美國全國住宅建築商協會與富國銀行(WFC.US)周一表示，在按揭利率以及能源與材料成本上升影響下，美國住宅建築商信心本月跌至14年低位。
美國按揭銀行家協會上周表示，截至10月9日止當周，30年期固定按揭利率(符合貸款餘額標準)升至2023年11月以來最高。
受中東衝突影響，全球能源價格急升。
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