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Realtor.com指新屋買家可於10年內節省逾USD25,000營運成本
2026/05/15 03:20
Realtor.com為News Corp(NWS.US)(NWSA.US)旗下平台，指美國新屋買家於持有首10年較購買現有住宅者具財務優勢，因能源效益及維修成本較低。

報告指，購入平均新屋的買家於首10年可較購入20年樓齡住宅者節省USD25,335，主因新屋所需重大維修較少，能源開支亦較低。

Realtor.com高級經濟師Joel Berner表示，置業並非一次性開支，而持續成本正反映新建住宅的優勢。

報告又指，在美國300個大都會區中，有16個地區於10年內因購買新建住宅所帶來的節省超過新建住宅中位數樓盤與現有住宅中位數樓盤的價格差距。

Berner稱，相關節省估算屬保守，因建築商的保養保修通常涵蓋初期的暖通空調維修，意味購入新建住宅的買家初期往往無需自付相關費用。

報告指，麻薩諸塞州於10年期內的新建住宅節省達USD38,927，因新英倫地區採用更嚴格建築規範，加上冬季嚴寒，能源效益較南部市場更佳。

Berner補充，若計及建築商提供的按揭利率買降措施（可於10年期內節省約USD30,000），購買新建住宅的總體財務優勢將更為顯著。


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