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「East Hub」樓高22層，單位建築面積由約286至2,940平方呎，切合不同規模商戶及投資者需要。項目標準樓層層高約3.5至4.7米，樓面承重達5kPa。項目每層獨立業權設計，為投資者提供更高靈活度，可按策略選擇持有收租、分拆出售或轉售，提升資產流動性及配置彈性。
美聯旺舖營業董事陸澤森指出，East Hub屬區內唯一全新落成且可作獨立拆售的商舖項目，坐擁眾多優勢，勢必成為東九龍新一代商業地標，備受投資者及用家關注。
陸澤森認為，觀塘近年在政府「起動九龍東」及觀塘市中心重建計劃帶動下，正由傳統工業區成功轉型為「第二核心商業區」(CBD2)，逐步形成企業總部進駐與創新產業聚集並行的全新商業生態。
綜合土地註冊處及美聯工商舖數據，今年首五個月觀塘區寫字樓物業註冊量達56宗，較去年同期激增約1.3倍，並創2013年後同期新高；期內註冊金額約10.56億港元，按年更大升近1.7倍，創2018年後同期新高。陸澤森指出，今年多個核心區域，包括中環、銅鑼灣及尖沙咀等，均錄得商業帶旺人流及消費市道的情況，企業進駐為區內帶來強勁消費力；而觀塘區寫字樓交投明顯增加，更顯示投資者及企業普遍看好區內發展前景，相信可持續為區內零售及餐飲等消費活動注入動力。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成指出，項目配備24小時獨立出入口及獨立冷氣系統，讓商戶可靈活控制營運時間及室內環境，提升顧客體驗及品牌定位。用途方面，「East Hub」適合打造多元高端商業概念，包括私人會所、特色餐飲、健康生活品牌、藝術展覽及文化空間等。他預期項目具備穩健抗跌力及長線升值潛力，料將吸引本地及外來投資者積極入市。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
美聯工商舖獨家代理觀塘East Hub 樓高22層建築面積286呎起
2026/07/03 17:22
美聯工商舖宣布，獲獨家委託代理位於觀塘核心地段鴻圖道2號之全新銀座式商舖項目「East Hub」。「East Hub」樓高22層，單位建築面積由約286至2,940平方呎，切合不同規模商戶及投資者需要。項目標準樓層層高約3.5至4.7米，樓面承重達5kPa。項目每層獨立業權設計，為投資者提供更高靈活度，可按策略選擇持有收租、分拆出售或轉售，提升資產流動性及配置彈性。
美聯旺舖營業董事陸澤森指出，East Hub屬區內唯一全新落成且可作獨立拆售的商舖項目，坐擁眾多優勢，勢必成為東九龍新一代商業地標，備受投資者及用家關注。
陸澤森認為，觀塘近年在政府「起動九龍東」及觀塘市中心重建計劃帶動下，正由傳統工業區成功轉型為「第二核心商業區」(CBD2)，逐步形成企業總部進駐與創新產業聚集並行的全新商業生態。
綜合土地註冊處及美聯工商舖數據，今年首五個月觀塘區寫字樓物業註冊量達56宗，較去年同期激增約1.3倍，並創2013年後同期新高；期內註冊金額約10.56億港元，按年更大升近1.7倍，創2018年後同期新高。陸澤森指出，今年多個核心區域，包括中環、銅鑼灣及尖沙咀等，均錄得商業帶旺人流及消費市道的情況，企業進駐為區內帶來強勁消費力；而觀塘區寫字樓交投明顯增加，更顯示投資者及企業普遍看好區內發展前景，相信可持續為區內零售及餐飲等消費活動注入動力。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成指出，項目配備24小時獨立出入口及獨立冷氣系統，讓商戶可靈活控制營運時間及室內環境，提升顧客體驗及品牌定位。用途方面，「East Hub」適合打造多元高端商業概念，包括私人會所、特色餐飲、健康生活品牌、藝術展覽及文化空間等。他預期項目具備穩健抗跌力及長線升值潛力，料將吸引本地及外來投資者積極入市。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
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