回上列表
各部委密集开会政策频繁出炉,郑州打响省会城市地产放松第一枪:
2023/08/07 09:45

上周上证指数上涨0.37%至3288.08点,深证成指上涨1.24%至11238.06点,创业板指上涨1.97%至2263.37点。周五两市成交量放大至1.05万亿,整周北向资金累计净流入124.67亿,7/25以来北向资金净流入超520亿、年内流入超2000亿。行业上计算器(+4.09%)/非银金融(+4.07%)/传媒(+3.51%)/通信(+3.34%)/房地产(+3.20%)等涨幅居前,医药生物(-2.75%)/煤炭(-1.75%)/美容护理(-1.72%)/纺织服饰(-1.29%)/石油石化(-0.74%)等跌幅居前。伴随惠誉对美国的降级以及就业数据的冲击,美债收益率上周大幅动荡,10年期美债收益率上升至4.05%。美国7月季调后非农就业人口录得增加18.7万人,不及市场预期的增加20万人,为2020年12月以来最小增幅。失业率将维持在3.6%,平均时薪同比增速上涨0.2%至4.4%,超过了预期的4.2%,环比增速维持在0.4%。美联储两高官称劳动力市场将继续冷却,应考虑高利率水平会维持多久;新美联储通讯社表示,美国招聘速度放缓,缓解美联储下次会议的加息压力。

8/4国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合就前一天预告的介绍“打好宏观政策组合拳,推动经济高质量发展”有关情况召开新闻发布会。央行在新闻发布会上响应“降息、降准”问题,表示下阶段将加强逆周期调节和政策储备,加大宏观调控力度;未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用,指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。必要时可创设新的结构性货币政策工具。持续谋划研究一批针对性更强、力度更大的储备政策,根据形势变化及时分批出台实施。在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备,不断释放超大规模市场潜力。整周多次部委会议,整体仍是延续政治局会议的政策基调。继7/24中央政治局会议后,尤其是针对于房地产、促进消费、活跃资本市场等政策密集出炉,“促消费20条”、“金融十六条”等多举措齐发力。此外,8/6国家税务局再发《关于接续推出和优化“便民办税春风行动”措施促进民营经济发展壮大服务高质量发展的通知》,推出和优化五方面28条便民办税缴费举措支持民营企业。8/4国家发展改革委就业收入分配和消费司组织召开部门座谈会,研究讨论促进城乡居民增收的政策举措。表示下一步,国家发展改革委将会同有关部门,深入调查研究,总结推广居民增收的有效途径,研究制定政策措施,促进低收入群众增收,扩大中等收入群体。

继一线城市密集表态优化地产政策后,郑州出台公积金贷款新政,自2023年8月7日起,在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买家庭首套或改善性住房时,所购住房为新建商品房的,最低首付款比例为20%,所购住房为存量商品房(二手房)的,最低首付款比例为30%。郑州打响省会城市地产放松第一枪,此次郑州新政的推出,是积极落实近期中共中央政治局会议、国常会、住建部等有关优化调整房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足刚需和改善型购房需求等表述。此外,南京将对购买新建商品住房实施补贴,对集体土地房屋征收推行房票安置;武汉放宽租房提取公积金政策,取消提取次数限制。预计短期内更多城市将有类似政策跟进,利好地产开发龙头及后周期产业链如家电、家具等行业龙头。

8/7晶圆代工龙头华虹公司将在科创板上市,招股书显示本次发行价格为52元/股共4.08亿股,占发行后总股本比例23.76%,募集资金212.03亿元,是今年以来A股最大IPO,同时也是科创板史上第三大IPO。华虹公司本次发行引入30名战略投资者,合计获配金额达106.02亿元,其中包括不少“国家队”成员。其中,大基金二期获配金额最高,达25.13亿元,占比11.85%。本周7月CPI和PPI通胀资料、中国7月金融数据和进出口数据公布在即,此前公布的7月PMI为49.3高于预期的48.9和前值的49,经济数据呈现边际改善迹象。总的来看,近期各部委各行业一揽子政策频繁出台,政策底显现市场信心受提振,成交量亦增至万亿以上,需关注后续政策落地与成交量是否进一步扩大。建议关注活跃资本市场定调下的券商,政策力度加大的地产消费产业链,低位低估值新能源与电动智能汽车等。

免责声明
 
本焦点报告(连带相关的资料)由元大证券(香港)有限公司 (“元大证券(香港)”) 撰写。本焦点报告的资料来自元大证券(香港)相信可靠的来源取得,惟元大证券(香港)并不保证此等数据的准确性、正确性及或完整性。本焦点报告内容或意见仅供参考之用途,并不构成任何买入或沽出证券或其他金融产品之要约。本焦点报告并无顾虑任何特定收取者之特定投资目标、财务状况或风险承受程度,投资者在进行任何投资前,必须对其投资进行独立判断或咨询所需之独立顾问意见。本焦点报告内所提及之价格仅供参考之用途,投资产品之价值及收入可能会浮动。本焦点报告内容或意见可随时更改,元大证券(香港)并不承诺提供任何有关变更之通知。元大证券(香港)及其董事、行政人员和雇员可能有在本焦点报告中提及的证券的权益和不就其准确性或完整性作出任何陈述及不对使用本报告之数据而引致的损失负上任何责任。
 
版权所有                 
未经元大证券(香港)事先书面授权,任何人不得为任何目的复制、发出、发表此焦点报告,元大证券(香港)保留一切权利。