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上海调整本市住房公积金个人住房贷款政策,中泰两国3月起永久互免签证
2024/01/03 08:27
上海调整本市住房公积金个人住房贷款政策,中泰两国3月起永久互免签证:大盘全天震荡调整,创业板指领跌,指数黄白分时线走势分化,题材股表现活跃。截至收盘,沪指跌0.43%,深成指跌1.29%,创业板指跌1.87%。沪深两市昨日成交额7878亿,较上个交易日缩量348亿;北向资金全天净卖出52.69亿。盘面上,周期股逆势走强,核电股开盘大涨;下跌方面,芯片股陷入调整。总体上个股涨多跌少,全市场2800只个股上涨。周二在岸人民币对美元中间价报7.0770,调升57个基点,创逾七个月新高。海外市场方面,投资者削减对今年主要央行降息的押注,美债加入全球债市抛售阵营。对利率敏感的两年期美债收益率盘中升10个基点,基准十年期美债收益率一度升近10个基点,冲上两周高位,后随着原油期货收窄涨幅并转跌,收益率升幅收窄。三大美股集体低开,最终仅道指收涨,涨幅0.07%,纳指收跌1.63%,标普收跌0.57%。
宏观方面,PSl重启引起市场关注。2023年12月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三大政策性银行净新增抵押补充贷款(PSL)3500亿元,为PSL有史以来第三高。分析认为,PSL可能用于支持“三大工程”建设,即规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,后续PSL或将继续投放。此外,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海调整本市住房公积金个人住房贷款政策。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全局的,最低首付款比例为40%。上海12月出台金山区楼市政策之后,本次对公积金政策进行优化,释放积极信号,但仍未对核心城区的购房政策进行明显调整,后续仍存调整空间,需继续观察各一线城市的动作。
行业方面,泰国总理赛塔·他威信当地时间1月2日表示,中泰两国将从3月起永久互免对方公民签证。消息发布后,众信旅游官网泰国产品浏览量及呼叫中心电话呼入量有15%左右的上浮,公司春节泰国产品已进入报名周期,目前春节泰国产品整体报名(收客量)约已达到40%-50%。同程旅行平台泰国旅游搜索热度较前日同一时段上涨158%。截至14:00,航班管家平台内中泰往返机票搜索量环比上涨3.6倍。继12月对法国、德国、意大利、荷兰、西班牙、马来西亚、新加坡旅客实施免签入华后,中国再度扩大免签国家范围,有利于促进中泰航线需求恢复、运力投放提升。
2024年1月2日公布的2023年12月财新中国制造业采购经理指数(PMI)录得50.8,高于上月0.1个百分点,连续两个月位于扩张区间,小企业和出口型企业继续恢复。综合来看,很多国家将进入竞选周期,政策的不确定性会增大,竞选期间相对激进的表态可能发生,对情绪以及外需形成一定冲击,对于外需相关的行业仍持观察态度。近期离岸人民币升破7.1关口、美联储停止加息等释放积极信号。但投资仍信心不足,需要政策进一步发力。1月中下旬地方两会将陆续召开,可关注地方对经济增长和产业发展定调。当前A股震荡延续下建议逢低关注超跌新能源赛道以及华为产业链、人形机器人等。
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