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美国人口普查局及住房和城市发展部周二表示，9月经季节调整後新屋开工年率按月下跌5.2%至122万户，为5月以来最低。彭博调查的市场预期为增加1.9%至131万户，基於未经修订的8月数据。
数据显示，8月新屋开工数据向上修订至129万户。
TD Economics经济师Andrew Foran於报告中表示，住宅建筑活动於第三季结束时已连续第三个月下跌。单户住宅开工跌至一年低位，而多户住宅开工未有从8月21.5%的跌幅中回升，反而进一步下跌。
数据显示，单户住宅开工下跌4.6%，而至少五个单位住宅大楼开工下跌7.2%。整体新屋开工於美国中西部及西部大跌，南部则增加6.1%，东北部持平。
作为住宅建筑前瞻指标的建筑许可，9月按月微跌0.2%至140万户，市场原预期下跌1.3%。数据为建筑许可连续第二个月下跌。
政府数据显示，五个或以上单位住宅建筑许可增加5.9%，单户住宅许可则下跌4%。
Andrew Foran表示，建筑许可数据显示，多户住宅开工短期内或会温和回升，但较大型单户住宅市场的许可持续下跌，反映整体住宅建筑活动压力将持续。
另外，美国全国地产经纪协会(NAR)周二公布，9月待完成房屋销售按月下跌7.3%，市场原预期跌0.5%。NAR表示，美国四大主要地区销售均录得下跌。
NAR首席经济师Lawrence Yun表示，9月市场状况因按揭利率快速上升而转弱。尽管就业增长及收入增加可支持置业需求，但住房负担能力更受按揭利率变动影响。
美国全国住宅建筑商协会与富国银行(WFC.US)周一表示，在按揭利率以及能源与材料成本上升影响下，美国住宅建筑商信心本月跌至14年低位。
美国按揭银行家协会上周表示，截至10月9日止当周，30年期固定按揭利率(符合贷款余额标准)升至2023年11月以来最高。
受中东冲突影响，全球能源价格急升。
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本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~
阿思达克财经新闻
网址: www.aastocks.com
9月新屋开工量跌至四个月低位 建筑许可轻微回落
2026/10/21 00:35
美国9月新屋开工量跌至四个月低位，单户及多户住宅开工均录得跌幅，而建筑许可持续下行。美国人口普查局及住房和城市发展部周二表示，9月经季节调整後新屋开工年率按月下跌5.2%至122万户，为5月以来最低。彭博调查的市场预期为增加1.9%至131万户，基於未经修订的8月数据。
数据显示，8月新屋开工数据向上修订至129万户。
TD Economics经济师Andrew Foran於报告中表示，住宅建筑活动於第三季结束时已连续第三个月下跌。单户住宅开工跌至一年低位，而多户住宅开工未有从8月21.5%的跌幅中回升，反而进一步下跌。
数据显示，单户住宅开工下跌4.6%，而至少五个单位住宅大楼开工下跌7.2%。整体新屋开工於美国中西部及西部大跌，南部则增加6.1%，东北部持平。
作为住宅建筑前瞻指标的建筑许可，9月按月微跌0.2%至140万户，市场原预期下跌1.3%。数据为建筑许可连续第二个月下跌。
政府数据显示，五个或以上单位住宅建筑许可增加5.9%，单户住宅许可则下跌4%。
Andrew Foran表示，建筑许可数据显示，多户住宅开工短期内或会温和回升，但较大型单户住宅市场的许可持续下跌，反映整体住宅建筑活动压力将持续。
另外，美国全国地产经纪协会(NAR)周二公布，9月待完成房屋销售按月下跌7.3%，市场原预期跌0.5%。NAR表示，美国四大主要地区销售均录得下跌。
NAR首席经济师Lawrence Yun表示，9月市场状况因按揭利率快速上升而转弱。尽管就业增长及收入增加可支持置业需求，但住房负担能力更受按揭利率变动影响。
美国全国住宅建筑商协会与富国银行(WFC.US)周一表示，在按揭利率以及能源与材料成本上升影响下，美国住宅建筑商信心本月跌至14年低位。
美国按揭银行家协会上周表示，截至10月9日止当周，30年期固定按揭利率(符合贷款余额标准)升至2023年11月以来最高。
受中东冲突影响，全球能源价格急升。
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