北京、上海调整优化购房相关政策，证监会召开会议表示全力维护资本市场平稳运行：12月14日，大盘全天冲高回落，三大指数均小幅下跌。截至收盘，沪指跌0.33%，深成指跌0.62%，创业板指跌0.63%。沪深两市成交额7370亿，较上个交易日萎缩316亿，创出近2个月以来新低，北向资金全天净买入34.63亿元。盘面上，公用事业板块逆势走强，，下跌方面，消费电子板块震荡调整，多模态AI冲高回落。港股方面，港股指数午后涨幅收窄，恒指上涨1.07%，恒生科技指数涨0.34%。盘面上，大型科技股普遍下跌，苹果概念股全天表现强势，美联储超预期释放鸽派信息金价大幅反弹，黄金股表现活跃，另一方面，软件类股下跌明显。外围市场方面，美联储周三释放的明年三次降息转鸽信号继续发威，支持美债进一步上涨。周四公布的11月零售销售强于预期，环比增长由负转正，上周首次申请失业救济人数并未企稳，反而回落，均增强了软着陆的希望，截至收盘，标普500收涨0.26%，道指收涨0.43%，纳指收涨0.19%。美债收益率连日跳水、盘中降超10个基点，十年期美债收益率四个月来首度击穿4.0%，两年期收益率续创半年新低后收窄多数降幅。美元指数创四个月新低；在岸人民币盘中涨超1%、涨破7.10，离岸人民币上逼7.11。
昨日，证监会党委书记、主席易会满主持召开党委（扩大）会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署证监会系统贯彻落实工作。本次会议在延续今年多个重要会议的基础上，作了更新、更明确的工作部署。会议强调，证监会将坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，围绕增强经济活力、防范化解风险、改善社会预期，认真谋划2024年重点工作举措，扎实推动建设中国特色现代资本市场政策框架落地实施，加快建设安全、规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场，为经济持续回升向好和中国式现代化贡献更大力量。会议指出，全力维护资本市场平稳运行，提升资本市场服务高质量发展的质效，坚守监管主责主业，有效防范化解资本市场重点领域风险。按照会议部署，证监会将继续在增强信心、改善预期上下功夫，把促进投融资动态平衡放在更加突出位置，引导投资机构强化逆周期布局，壮大“耐心资本”。投资端改革的重点是大力发展权益类基金，着力提升专业能力，推进行业费率改革，进一步提升投资者的获得感满意度。此外，持续引导各类养老金、保险资金等中长期资金加大入市力度，后续也可期待更多政策落地吸引资金入市提供流动性。此外，国家税务总局表示，要认真落实并不断完善重点支持科技创新和制造业发展的结构性减税降费政策，持续健全完善绿色税制体系，按照“谋划新一轮财税体制改革”的要求，深入研究推进税收制度改革、税收征管改革等税务领域重点改革，意在提振市场信心。
昨日，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。并且此次调整还降低了商业银行新发放房贷利率的政策下限。上海一方面调整了普通住房的标准，另一方面优化差别化住房信贷政策，如首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。一线城市作为房地产市场的核心区域，其市场表现及政策动向对于整个楼市发展的带动力突出，本次新政加之此前广深的政策，将对整个房地产市场信心的重塑和巩固回升具有积极作用。从8月以来，多地宣布全面限购政策取消，多部门密集发布诸如，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施等措施。当前房地产行业基本面走势折射出前述举措的必要性。当前新房销售整体仍显疲弱，行业基本面表现仍偏弱，政策的推进与落地是仍须关注的催化剂，标的方面优质非央国企的弹性或较高。
消息面上，昨日华为正式官宣，将于12月26日举办问界M9及华为冬季全场景发布会，作为鸿蒙智行旗下的科技旗舰SUV，问界M9新车预订已近4万辆。继元盛、英仕曼、Two Sigma、德劭、迈德瑞等之后，又有量化巨头进军中国。据悉，知名量化投资机构宽立资本（Aspect Capital）将在上海设立办公室，部分核心人员已确定，包括中国区负责人CountryHead和合规相关人士等。综合来看，当前市场成交量仍显低迷，短期走势活有所反复。但中央经济工作会议召开，定调“以进促稳，先立后破”并对2024年经济工作做出细节部署，宏观调控政策或仍有进一步宽松的空间；同时美国通胀继续按照预期缓和，对A股企稳回升或也有积极意义，近期建议关注会议重点提到的高科技产业如智能汽车、消费电子等。
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