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中美两国首脑G20前夕举行会晤,三部门发布银行保函置换预售监管资金新规
2022/11/15 08:30

中美两国首脑G20前夕举行会晤,三部门发布银行保函置换预售监管资金新规:上证指数跌0.13%报3083.4点,创业板指跌1.25%,万得全A跌0.17%,万得双创跌0.62%。市场成交额10680亿元,北向资金实际净买入166亿元。盘面上,人民币汇率大反弹迭加金融支持房地产16条,提振A股早盘冲高,金融、地产大涨助力沪指一度重返3100点。不过新能源赛道走弱拖累指数表现。多位美联储官员称可能从12月起放慢加息步伐,但会继续加息抗击通胀,美股低开后午盘转涨,不过尾盘再次转跌且加速下跌,止步两连涨。道指跌0.63%,标普500指数跌0.89%,纳斯达克跌1.12%。离岸人民币较日低最大反弹逾800点,比特币一度失守1.6万美元创两年新低。
当地时间11月14日下午,国家主席习近平在印度尼西亚巴利岛同美国总统拜登举行会晤。这是中美元首在新冠肺炎疫情爆发近三年来首次面对面会晤,也是拜登就任美国总统以来,两国元首的首次面对面会晤。拜登表示,我愿重申,一个稳定和发展的中国符合美国和世界的利益。美国尊重中国的体制,不寻求改变中国体制,不寻求“新冷战”,不寻求通过强化盟友关系反对中国,不支持“台湾独立”,也不支持“两个中国”“一中一台”,无意同中国发生冲突。美方也无意寻求同中国“脱钩”,无意阻挠中国经济发展,无意围堵中国。习近平指出,世界正处于一个重大历史转折点,各国既需要面对前所未有的挑战,也应该抓住前所未有的机遇。我们应该从这个高度看待和处理中美关系。中美关系不应该是你输我赢、你兴我衰的零和博弈,中美各自取得成功对彼此是机遇而非挑战。双方应该正确看待对方内外政策和战略意图,确立对话而非对抗、双赢而非零和的交往基调。他表示高度重视拜登有关“四不一无意”的表态。两国首脑会晤释放中美关系和缓的相对积极信号,接下来15-16日举办的G20峰会仍需关注。
11月14日中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》,指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。《通知》指出商业银行可按市场化、法治化原则,在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策,与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后,房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管帐户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%,置换后的监管资金不得低于监管帐户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。《通知》的发布和实施,将帮助优质房地产企业缓解流动性压力,稳定房地产市场预期。房地产板块持续受利好提振。央行等六部门联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》,明确对于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款(含个体工商户和小微企业主经营性贷款),还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。政策支持中小微企业力度也在加大。
国家能源局表示,前三季度新增非化石能源发电装机9400万千瓦左右,占新增总装机82%。全国光伏新增装机5260万千瓦,其中,光伏电站1727万千瓦、分布式光伏3533万千瓦。截至2022年9月底,光伏发电累计装机3.58亿千瓦。第一批大型风电光伏基地已全部开工,第二批项目正在陆续开工、目前正在抓紧推进第三批项目审查。此前文件均要求项目能够在今年年底前、最迟不晚于明年上半年开工建设,2024年底前并网投运,四季度光伏供需两旺但产业链博弈仍存,辅材、一体化组件等具确定性。昨日媒体报导石家庄取消全员核酸,不过部分重点区域、重点人员仍需检测,市委书记张超超表示,进一步优化和调整疫情防控举措,是贯彻落实中央进一步优化防控工作的二十条措施的具体行动,决不是“躺平”、放任不管,也决不是所谓的“全面放开”,是为了进一步提升防控工作的科学性、精准性,把该管的坚决管住,把该放的放开,防止“一刀切”、层层加码。总的来看,防疫政策呈现放宽基调,A股地产等利好政策频出、中美关系亦有和缓迹象,带动市场情绪、成交量有所放大。板块间仍快速轮动,建议逢低关注受益疫后复苏的消费、估值低位的医疗、政策带动的金融地产等以及细分领域仍高增的新能源。

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