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房地产板块近日持续活跃，有市场消息称，将有全国性贴息政策落地，其中财政部贴息20-50BP、地方贴息20-50BP，整体贴息力度最高可达100BP，推动首套房贷款利率降至2%的水平。另有版本称总额度1000亿元、贴息20个基点。不过市场对此传闻仍保持谨慎态度，认为全国性贴息政策落地的可能性不大。珠海市住房和城乡建设局联合七部门印发《珠海市关于促进置业安居的若干措施》，涉及4个方面8项政策措施。政策适用范围为珠海市行政区域，不含横琴粤澳深度合作区。购房补贴、安居房票政策截止2026年12月31日，公积金政策执行至2027年12月31日。阶段性购房补贴按网签总价1%补贴，最高3万元，可叠加各类安居房票。近期伴随地产政策落地，一线城市房价呈现持续回暖的弱复苏态势。
中国人行公告，为更好匹配银行体系短期流动性需求，将在9月28日至10月8日开展隔夜逆回购操作，采用固定利率、数量招标，每日操作量不超过10000亿元。在本次公告中，每日操作量上限从此前三轮的6000亿元，上调至10000亿元，业内人士表示，主要是“十一”长假前后，受居民节前取现、月末银行考核、公开市场操作集中到期等影响，隔夜逆回购需求增加。人行公告，为更好匹配银行体系短期流动性需求，将在9月28日至10月8日开展隔夜逆回购操作，采用固定利率、数量招标，每日操作量不超过10000亿元。在本次公告中，每日操作量上限从此前三轮的6000亿元，上调至10000亿元，业内人士表示，主要是“十一”长假前后，受居民节前取现、月末银行考核、公开市场操作集中到期等工业和信息化部表示，要坚持应用牵引、适度超前、系统推进新一代通信网建设，推进宽带网络向双万兆演进，推进低轨卫星互联网系统建设，统筹优化国际海陆网络布局，推动算力设施扩容提质，强化算网协同和算力互联，更好支撑一体化算力网建设。当地时间9月23日下午，习近平抵达华盛顿对美国进行国事访问，市场聚焦中美国事访问首日通稿。此外本周有Meta全球开发者大会，内外盘催化集中，科技主线仍是市场核心抓手。算力核心仓位继续持有，回调视为低吸机会，中长期产业逻辑未发生动摇，储、先进封测叠加隔夜外盘大涨与国内产能扩张。配置策略上保持底仓稳健、进攻灵活的组合结构。银行等高股息资产继续保留，节前大额分红窗口能够提供稳定增量资金与防御托底效果。
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未經元大證券(香港)事先書面授權，任何人不得為任何目的復制、發出、發表此焦點報告，元大證券(香港)保留一切權利。
中国全国性贴息政策传闻带动地产股大涨
2026/09/24 08:33
中国全国性贴息政策传闻带动地产股大涨：9月23日，沪指、创指全天弱势整理为主，假期即将来临，多头动力不足。“易中天”、宁德时代低迷，对创业板形成压制。盘面上，玻璃基板、培育钻石、CRO、覆铜板、PCB板块逆市走强，深南电路、沪电股份较为强势。存储板块整体稳定，长鑫科技、大普微、佰维存储、澜起科技上扬。房地产板块早盘冲高，尾盘回吐日内升幅，万科A、荣盛发展炸板。海运、传媒、农业、军工、有色金属、金融板块低迷，四大行整理蓄势。上证指数收跌0.39%，创业板指跌0.6%。科创综指涨0.29%，科创50跌0.25%，深证成指跌0.64%，万得全A跌0.42%，北证50涨2.6%，大市成交1.78万亿元，上日为2.15万亿元。欧美股市集体收跌，纳指跌超1%。科技股普跌，谷歌、闪迪跌超3%，博通、亚马逊、美光科技跌逾2%。美联储官员释放偏鹰信号，叠加美国经济数据超预期强劲，推升美债收益率大幅走高，对全球权益资产估值形成压制。美国三大股指全线收跌，道指跌0.68%报51511.59点，标普500指数跌0.75%报7706.05点，纳指跌1.13%报26936.04点。房地产板块近日持续活跃，有市场消息称，将有全国性贴息政策落地，其中财政部贴息20-50BP、地方贴息20-50BP，整体贴息力度最高可达100BP，推动首套房贷款利率降至2%的水平。另有版本称总额度1000亿元、贴息20个基点。不过市场对此传闻仍保持谨慎态度，认为全国性贴息政策落地的可能性不大。珠海市住房和城乡建设局联合七部门印发《珠海市关于促进置业安居的若干措施》，涉及4个方面8项政策措施。政策适用范围为珠海市行政区域，不含横琴粤澳深度合作区。购房补贴、安居房票政策截止2026年12月31日，公积金政策执行至2027年12月31日。阶段性购房补贴按网签总价1%补贴，最高3万元，可叠加各类安居房票。近期伴随地产政策落地，一线城市房价呈现持续回暖的弱复苏态势。
中国人行公告，为更好匹配银行体系短期流动性需求，将在9月28日至10月8日开展隔夜逆回购操作，采用固定利率、数量招标，每日操作量不超过10000亿元。在本次公告中，每日操作量上限从此前三轮的6000亿元，上调至10000亿元，业内人士表示，主要是“十一”长假前后，受居民节前取现、月末银行考核、公开市场操作集中到期等影响，隔夜逆回购需求增加。人行公告，为更好匹配银行体系短期流动性需求，将在9月28日至10月8日开展隔夜逆回购操作，采用固定利率、数量招标，每日操作量不超过10000亿元。在本次公告中，每日操作量上限从此前三轮的6000亿元，上调至10000亿元，业内人士表示，主要是“十一”长假前后，受居民节前取现、月末银行考核、公开市场操作集中到期等工业和信息化部表示，要坚持应用牵引、适度超前、系统推进新一代通信网建设，推进宽带网络向双万兆演进，推进低轨卫星互联网系统建设，统筹优化国际海陆网络布局，推动算力设施扩容提质，强化算网协同和算力互联，更好支撑一体化算力网建设。当地时间9月23日下午，习近平抵达华盛顿对美国进行国事访问，市场聚焦中美国事访问首日通稿。此外本周有Meta全球开发者大会，内外盘催化集中，科技主线仍是市场核心抓手。算力核心仓位继续持有，回调视为低吸机会，中长期产业逻辑未发生动摇，储、先进封测叠加隔夜外盘大涨与国内产能扩张。配置策略上保持底仓稳健、进攻灵活的组合结构。银行等高股息资产继续保留，节前大额分红窗口能够提供稳定增量资金与防御托底效果。
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